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「変動金利か、固定金利か」で迷ったら、 「ミックスローン」の住宅ローンを選ぼう! ミドルリスク、ミドルリターン志向の人に最適 - 住宅ローンおすすめ比較[2018年]

サイト「ザイ・オンライン」のコンテンツが ザイ・オンライン から公開されました。

概要:住宅ローンを借りるとき、変動金利にするか固定金利にするかを迷う人は多いだろう。そこでよく利用されているのが、複数のローンを組み合わせた「ミックスローン」だ。住宅ローンに詳しいファイナンシャルプランナーの山本俊成さん(ファイナンシャル・マネジメント代表)に、ミックスローンののメリットとデメリットや、繰上返済の上手な方法を聞いた。

住宅ローンで人気が高い、低金利の変動金利は、 金利が上昇すると、返済額はどのくらい増加する? 返済シミュレーションで、繰上返済の効果を検証! - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:住宅ローンを借りる際、金利の低さから変動金利を選んでいる人は多い。金利が低ければ、借入額を大きくできるというメリットもある。しかし、変動金利は将来金利が上昇した場合、返済額が増えるデメリットもある。そこで、変動金利のメリットを生かしつつ、デメリットをいかに対処すればいいのかを、返済シミュレーションを使って探ってみた。

[三井住友信託銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 30年固定金利型の実質金利はトップクラスの低金利! 女性専用や8大疾病など保険の保障内容が充実 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:三井住友信託銀行は、2012年4月1日に誕生した大手信託銀行だ。住宅ローンの金利水準は大手銀行より、やや安い設定になっている。万一の場合に備えた保険は、借入金利に金利を上乗せすれば、「8大疾病保障」「入院保障」「奥様のガン保障」などを付けられる。「出産後1年間、0.1%の金利優遇」など女性専用の無料サービスも提供する。


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