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大規模マンションでの賢い売却方法とは? リフォーム、ホームステージングなどで差別化を - マンションを高く売る方法[2017年]

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概要:大規模マンションは、「常に複数個の売り物件が存在するため、売却しにくい」とよく言われる。間取りや陽当たり、内装が露骨に比べられるうえ、買い手に価格交渉の余地を与えてしまうからだ。ライバルを出し抜いて、高値で早期に売却するにはどうすればいいのか。大規模マンションの賢い売却方法を、不動産売却のプロに教えてもらおう。

「旧耐震」「事故物件」のマンションも売れる? 不動産のプロが語る、売りにくい物件の販売法 - マンションを高く売る方法[2017年]

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概要:「旧耐震マンション」「1階部屋」「事故物件」「管理が悪いマンション」「狭小マンション」「名義人が認知症」など、売りにくいと言われるマンションは本当に売りにくいのだろうか。不動産取引のプロに、不人気マンション売却のための傾向と対策を聞いてみた。

マンションを高く売るなら、リフォームすべき! 値下げ交渉されにくくなるなど、メリットが多数 - マンションを高く売る方法[2017年]

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概要:マンションを売却する際、事前にリフォームすることは、買い手の第一印象がアップし、値下げ交渉させにくくなるなどのメリットが多い。マンションを早期に、高く売るためにも、「コストをかけずに、見栄えを良くする」「複数のリフォーム会社から相見積もりをとる」などのポイントを抑えてリフォームすることがおすすめといえる。

「住宅ローンはどの銀行がいいのか」と考える人が 商品選びで損をしてしまう理由とは? - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:今回ザイ・オンラインでは、住宅ローンを借りる人が犯してしまいがちな4つの「間違い」を紹介し、それがなぜ間違っているのか、どうすれば良いのかを一つ一つ丁寧に解説していく。商品選びで損をしてしまわないためにも、ぜひ参考にしてほしい。

フラット35なら、アルヒが他銀行より低金利! 頭金2割の優良顧客に絞って超低金利を実現 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:長期固定金利型住宅ローン「フラット35」で、住宅ローン専門機関・アルヒ(ARUHI、旧SBIモーゲージ)がより低金利で借りられる商品を発売し、人気を集めている。アルヒが出したフラット35の新商品は、民間の銀行よりも審査が緩めで比較的借りやすいうえに、金利も業界最低水準となっていて、大変魅力だ。

クレジットカードの限度額はどうすれば増えるのか? 自動車や家のリフォームなど、多額の出費に使える、 高額決済に強いカードでポイントを大量ゲットしよう - クレジットカードの達人!ゴールド&プラチナカード比較

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概要:ボーナスシーズンを迎え、車や家電の買い替えなど、高額な買い物の予定が控えている人も多いはずだ。そんなときは、必ずクレジットカードで決済を!高額な買い物は、ポイントを大量に獲得できる大チャンスだ。しかし、クレジットカードの利用限度額を気にして、高額な買い物ほど現金払いにしている人も多いはず。そこで、あまり限度額を気にせずに買い物できるおすすめクレジットカードや、クレジットカードでの高額決済のコツを、クレジットカード評論家の岩田昭男氏に教えてもらった!

[三井住友銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 地震への保障プランなど、商品ラインナップが充実! 毎月の決済日まで待たなくても繰上返済できてお得 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:三井住友銀行は3大メガバンクのひとつ。ネット銀行のような低金利は望めないが、地震などの災害で自宅が全壊した場合、住宅ローン残高の50%が免除されるといった独自の保証が充実している。ライフスタイル、ライフステージに合わせたさまざまな保障やサービスが用意されており、大手銀行としての信頼性は高い。

[みずほ銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] ネット専用ローンはネット銀行並みの低金利! 「8大疾病補償」は月払いで安く、中途解約も可能 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:みずほ銀行は日本を代表するメガバンクとしての高い信頼性があり、豊富な経験・ノウハウを持つ専任の担当者とじっくり相談しながら住宅ローンの手続きができる。その一方で、来店せずに手続きができる低金利のネット専用ローンも扱っている。ライフイベントに応じて、返済額を見直すことができるほか、ローンに付帯できる保険も充実している。また、住宅ローン利用者には、ATMの時間外手数料無料、「多目的ローン」の金利が0.1%低金利になるなど、独自のサービスも提供している。

[優良住宅ローンの住宅ローンの金利・手数料は?] 「フラット35」の専門金融機関で金利も業界最低水準 対応は迅速、フルローンを実現するサービスも用意 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:優良住宅ローンは2005年、住宅金融支援機構の「フラット35」専門の金融機関として誕生した。15年以上の長期ローンしか組めない点がデメリットだが、20年超の固定金利型は業界最低水準の金利で諸費用も安い。長期間固定型の住宅ローンでは有力な選択肢のひとつになるだろう。最終的な契約は店舗に出向く必要があるが、手続きはすべて郵送で行われ、その早さと対応力には定評がある。

[三菱東京UFJ銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 2007年から9年連続で取扱残高1位を達成! 独自商品の35年固定型は業界最低水準の金利 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:三菱東京UFJ銀行の住宅ローンは、2007年から9年連続で取扱残高1位。リフォームやセカンドハウスを対象にしたローンなど幅広い商品ラインアップを誇る。特に長期間固定型の住宅ローンに強い。全国主要都市に店舗網を持ち、土日には住宅ローンの相談会を積極的に開いているため、じっくりと腰をすえたローン選びができる。一方、インターネットで住宅ローンの申し込みや相談会の予約、金利タイプ変更手続きができるなど、時代に即した対応にも抜かりはない。

[三井住友信託銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 30年固定金利型の実質金利はトップクラスの低金利! 女性専用や8大疾病など保険の保障内容が充実 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:三井住友信託銀行は、2012年4月1日に誕生した大手信託銀行だ。住宅ローンの金利水準は大手銀行より、やや安い設定になっている。万一の場合に備えた保険は、借入金利に金利を上乗せすれば、「8大疾病保障」「入院保障」「奥様のガン保障」などを付けられる。「出産後1年間、0.1%の金利優遇」など女性専用の無料サービスも提供する。

[りそな銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 10年固定のWEB限定商品はトップクラスの低金利! 団信はオプションで病気・けがの7大リスクに対応 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:りそな銀行は大手銀行でありながら、ネット銀行並みの低金利を実現。特にWEB限定借換ローンは業界トップクラスの低金利を提供している。また、団信はオプションで病気・けがの7大リスクに対応した独自の商品を持っている。多彩な商品を揃えているのも特徴で、吟味したい銀行の一つだ。

[楽天銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 業界最低水準の金利と安い諸費用がお得! 「Skype」なら、9時から22時まで相談が可能 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:楽天銀行の住宅ローンは、業界トップクラスの最低金利で人気を集めている。ネット銀行の多くは金利の低さをセールスポイントにしているが、楽天銀行はそれだけでなく、事務手数料も定額で32万4000円と安いことが魅力。諸費用を含めたトータル費用で比較すると、楽天銀行の優位性が際立つ。

[カブドットコム証券の住宅ローンの金利・手数料は?] 三菱東京UFJ銀行の住宅ローンをネット証券ならでは の低金利で提供! 保証料、繰上げ返済も無料に! - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:カブドットコム証券が窓口となって扱う三菱東京UFJ銀行の「ネット専用住宅ローン」。ネット銀行ならではの低金利を実現し、事前審査から契約まで窓口に行く必要もない。返済は三菱東京UFJ銀行の口座から行う。低金利はうれしいがネット銀行には抵抗があるという方におすすめの住宅ローンだ。

[三菱UFJ信託銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 35年固定は業界トップクラスの低金利! 平日はネット経由で、9時から22時まで相談可能 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:三菱UFJ信託銀行は、三菱UFJフィナンシャルグループの信託銀行で、35年固定の金利が低いのが魅力だ。インターネットで相談や事前審査申し込みが可能というのもありがたい。住宅ローンは富裕層向けに手厚い特典がある。資産運用商品(教育資金贈与信託「まごよろこぶ」)を1000万円以上利用すれば、住宅ローン金利が割り引かれる。給与振込や公共料金の引き落としなどの申込み条件がないのも嬉しいところ。

[じぶん銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 変動金利は業界トップクラスの低金利! がんになると住宅ローンが半減する団信が無料 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:じぶん銀行は、三菱東京UFJ銀行と携帯電話「au」を運営するKDDIが共同出資したネット銀行。申込みから契約までネットで行えるため、平日の昼間に銀行へ出向く時間のない人にとって都合がいい。三菱東京UFJ銀行グループの銀行であり信頼性は高い。ネット銀行に不安を感じる人にはおすすめの住宅ローンである。変動金利が業界最低水準であることに加え、「がん50%保障団信」が無料で付いていること、「返済口座への資金移動」に手数料がかからないことなどが大きな特徴だ。

[ソニー銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 業界トップクラスの低金利や安い諸経費が人気! 来店不要で迅速な対応が売りで、対面相談も可能! - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:ソニー銀行の住宅ローンのセールスポイントは業界トップクラスの低金利。ただし、プランによって金利や手数料が異なるため、トータル費用で判断したい。諸費用の安さ、変動金利から固定金利・固定金利から変動金利への変更が柔軟にできるのもメリット。毎月中旬に翌月の金利を発表するため、金利タイプを変更するときに、今月と翌月を比較してからタイミングを選べるのも契約者にとってはうれしい。ネット銀行でありながら、専任のローンアドバイザーが相談から契約まで、きめ細かく対応してくれる。対面での相談も可能で、ソニー銀行の「住宅ローンプラザ」をはじめ、ソニー生命ライフプランナーが希望の場所に出向いてくれるのも、他のネット銀行にはない強みだ。

【住宅ローン実質金利ランキング(リフォーム一括)】 本当に得する住宅ローン新規借入ランキングを発表! リフォーム費用も一括借入できる、お得な商品とは? - 住宅ローン借り換え比較ランキング[2016年]

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概要:【2016年9月の金利】新規借入時にリフォーム費用も一括借入できる住宅ローンの「実質金利」を比較して「住宅ローン新規借入ランキング(リフォーム費用を一括借入が可能)」を作成! 手数料や諸費用、固定期間終了後の金利などを考慮して、広告などに示される「表面金利」よりも正確な「実質金利」を算出して、本当に得する「住宅ローン新規借入ランキング(リフォーム費用を算入可能)」が判明! 新規借入でもっとも得する、おすすめの住宅ローン(リフォーム費用を算入可能)はこれだ!

[イオン銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] イオングループでの買い物が5%OFF 8大疾病に2つのガンを追加! 充実した保障内容 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:イオン銀行の住宅ローンはネット銀行並みの低金利で、保証料や一部繰上返済手数料無料など諸費用が安いのが特徴。最大の魅力は5年間、イオン系列店での買い物が5%割引になることだ。このほか、定期預金の金利が優遇されたり、電子マネー(WAON)のプレゼントなどの特典もある。近くにイオンや系列店があるなら魅力的な住宅ローンだろう。

[ARUHIの住宅ローンの金利・手数料は?] 「フラット35」の取り扱いシェアは6年連続1位! 最高10割まで融資可能、付帯する保険も充実 - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:アルヒは住宅ローン専門の金融機関で、2015年5月にSBIモーゲージから社名を変更した。住宅金融支援機構が提供する長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の取り扱いシェアは6年連続で1位。ARUHIフラットα(変動金利)を組み合わせれば10割融資が可能。変動金利も業界最低水準である。

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