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住宅ローン減税が3年延長するけど、消費税増税前と増税後ではどっちがお得か、新築、中古住宅で試算! - 住宅ローンの選び方[2018年]

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概要:2019年10月の消費税アップ(8%→10%)に伴い、住宅ローン減税が拡充されることがこのほど決まりました。ここで気になるのが「消費税増税前と、消費税増税後のどちらに住宅を購入すればお得なのか?」ということですよね。今回は、新築マンション(建売住宅)を購入する場合と、中古住宅を購入する場合にわけて、どちらがお得かを、住宅ローンの借り入れ金額別に試算してみました。

2019年3月の住宅ローン金利を大胆予想! 変動、3年、10年、20年、35年固定金利の動向と 各銀行のオススメ住宅ローンを紹介します - 住宅ローンの選び方[2018年]

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概要:今日は、主要銀行の2019年3月の金利動向を予想したいと思います。変動、3年、10年、20年、35年固定金利の動向と、オススメの住宅ローンを紹介しましょう。また、2019年3月には、新築マンションの引き渡しを受ける人が多いと思いますので、住宅ローンの申し込み方から借り方まで、併せて解説しましょう。

住宅ローン借り換えで注意したい「担保不足」とは? 物件価値の下落などにより、審査で落ちるケースも - 住宅ローンの選び方[2018年]

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概要:ここ最近、日銀の政策修正によって大手銀行が軒並み当初固定金利を上げたため、「いよいよ金利が上がるのでは?」というムードに包まれています。借り換えを検討している人にとっても、気になるところですよね。そこで今回、借り換えの際に担保不足など審査で注意すべきポイントを解説します。

中古マンションの査定価格はどう求めればいい? 国交省も認める「価格査定マニュアル」の計算方法を分かりやすく解説! - マンションを高く売る方法[2018年]

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概要:中古マンションの売却を考える場合、まず不動産仲介会社に物件の「価格査定」を依頼するのが一般的だ。その際に活用される有力な査定方法として、「中古マンション価格査定マニュアル」がある。国土交通省がお墨付きを与えている査定方法であり、信頼性も高いと言われている。そこで、価格査定マニュアルの正しい計算方法を解説しよう。

マンションを売るのに「ホームステージング」は効果があるのか、編集部員が試した結果は? - マンションを高く売る方法[2018年]

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概要:マンション売却の手法として最近注目されているホームステージング。物件の印象をよくすることにより、高値で早期に部屋が売れると言われている。本稿は編集部員が自分のマンションを売却する際に、ホームステージングを実施してみた実録レポートだ。プロのホームステージャーによる断捨離、生活感を消すテクニック。そして、買い手に新しい生活のシーンを想像させる具体例を一挙公開。

ホームステージングを活用した不動産売却なら、期間が半減し、売却価格も高くなる!? - マンションを高く売る方法[2017年]

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概要:マンションが早く、高く売れる売却テクニックとして、家具や生活雑貨を設置する「ホームステージング」という手法が急速に注目を集めている。大手不動産会社もこぞって取り入れているホームステージングの活用方法を解説しよう。

「旧耐震」「事故物件」のマンションも売れる? 不動産のプロが語る、売りにくい物件の販売法 - マンションを高く売る方法[2017年]

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概要:「旧耐震マンション」「1階部屋」「事故物件」「管理が悪いマンション」「狭小マンション」「名義人が認知症」など、売りにくいと言われるマンションは本当に売りにくいのだろうか。不動産取引のプロに、不人気マンション売却のための傾向と対策を聞いてみた。

「タイムシェア」を使って、ハワイやラスベガスの 高級リゾートのスイートルームに格安で泊まる方法! 中古なら格安で買えて、他の物件に泊まるのも可能! - コンサル流「格安セレブ術」

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概要:ハワイやラスベガスの高級ホテルのスイートルームに、格安価格で泊まる裏ワザを紹介! ハワイやラスベガスのリゾートマンションは1部屋数億円以上と、なかなか普通の人には手が出ない。しかし、そんな物件を数百万円で手に入れられる方法があるという。それが「タイムシェア」だ。この方法を使えば、リゾートマンションの1室を1年のうち1週間滞在でき、さらに別の場所にある系列の高級ホテルなどに格安で宿泊することができるのだ。

フリマアプリ「Carousell」やFacebookを使った シンガポール流の賢い中古品の売買術とは? 高級ブランド品を8割引でゲットする方法も紹介! - FP花輪陽子のシンガポール移住日記

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概要:シンガポールならハイブランドの商品が8割引で手に入る!? シンガポールで人気のフリマアプリ「Carousell」を使えばお得に中古品が売れることも! シンガポール在住のファイナンシャル・プランナー花輪陽子さんが、シンガポールのショッピング事情を紹介! 店で買い物するだけでなく、日本の「メルカリ」のようなアプリやSNSを通じて、個人間で品物の売買をすることも活発なシンガポール。ただ、シンガポールの場合は「売り手と買い手が直接会って、商品を手渡しするのが基本」など、日本と異なる部分も多い。そこで、自身も個人間売買でお得な買い物を楽しんでいるという花輪さんに、現地の事情を教えてもらった。

「カルティエ」の高級時計「サントス」の中古品を 定価の8割引で入手して、セレブを気取る裏ワザ紹介! 偽物を掴まないコツと新品同様に蘇らせる方法は? - コンサル流「格安セレブ術」

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概要:カルティエの高級時計「サントス」の中古品を格安で手に入れる方法を紹介! 私はベルトだけでなく、時計も「カルティエ」を愛用している。しかし特にお気に入りのカルティエの「サントス」は定価で60万円以上もする。そんな「サントス」をいまや4本も持っているのだが、合計で50万円もしなかった。一体、どんな方法で手に入れたのか。その方法をお教えしよう!

「メルカリ」や「ヤフオク」を使い、高級ブランド・ カルティエのベルトを格安でゲットする裏ワザ公開! 賢い落札方法と中古品を蘇らせる驚きのDIY術も紹介 - コンサル流「格安セレブ術」

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概要:「メルカリ」や「ヤフオク」を使って、高級ブランド「カルティエ」のベルトを格安でゲットする方法を紹介! ビジネスシーンで本当に相手の記憶に残るおしゃれアイテムは、男性の場合、「ベルト」と「時計」である。ただ、高級ブランド「カルティエ」を都内ディスカウント店で買おうとしても5万8000円もする。そんな高級品をどうすれば格安で手に入れられるのか。今回の格安セレブ術は、カルティエの格安ベルトをネットオークションサイトで賢く落札する方法と、中古品を新品同様に蘇らせる裏ワザである。

着実に回復を続ける米国の住宅市場に投資しよう! 米国のネットを介した不動産紹介の2/3を寡占し、 「不動産のグーグル」とも呼ばれる「ジロー」を解説 - 世界投資へのパスポート

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概要:米国の住宅市場はリーマンショックで冷え込みましたが、その後の景気回復、失業率の低下、連邦準備制度理事会(FRB)の低金利政策による住宅ローン金利の低下などの支援材料を背景に、じわじわと回復しています。このような住宅市場の回復に投資する方法としてまず考えられるのが、宅建業者の株を買うというやり方です。今日は、不動産紹介サイト、ジロー(ティッカーシンボル:Z)を紹介したいと思います。

【住宅ローン実質金利ランキング(リフォーム一括)】 本当に得する住宅ローン新規借入ランキングを発表! リフォーム費用も一括借入できる、お得な商品とは? - 住宅ローン借り換え比較ランキング[2016年]

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概要:【2016年9月の金利】新規借入時にリフォーム費用も一括借入できる住宅ローンの「実質金利」を比較して「住宅ローン新規借入ランキング(リフォーム費用を一括借入が可能)」を作成! 手数料や諸費用、固定期間終了後の金利などを考慮して、広告などに示される「表面金利」よりも正確な「実質金利」を算出して、本当に得する「住宅ローン新規借入ランキング(リフォーム費用を算入可能)」が判明! 新規借入でもっとも得する、おすすめの住宅ローン(リフォーム費用を算入可能)はこれだ!


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