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女性が借りやすく、特典もある住宅ローンは? 転職直後、年収不安定なら、フラット35に注目 - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

サイト「ザイ・オンライン」のコンテンツが ザイ・オンライン から公開されました。

概要:女性向けの住宅ローンには、どんなものがあるのだろうか? ザイ・オンラインでは、女性に特典がある住宅ローンや、使い勝手がいい住宅ローンを調べてみた。女性の住宅ローンの借り入れに詳しい専門家に話を聞いたところ、「フラット35」が審査が緩めなので、比較的借りやすいことも分かった。フラット35を借りるのであれば、アルヒが女性向け特典を用意しているので、検討するのがいいだろう。

住宅ローン「フラット35」が進化して魅力がアップ! 全期間固定で低金利なうえ、売却時にも同じ金利を 引き継げる「アシューマブルローン」が利用可能に! - 節約の達人が伝授!ゼロから貯める節約術

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概要:「フラット35」のメリットとは? 「フラット35」は長期固定金利の住宅ローンの代名詞だが、2017年に大幅な進化を遂げて、ますます魅力的に! 「フラット35」の仕組みや魅力、新たに利用可能になった「アシューマブルローン」のメリットなどを、元不動産会社勤務のFP・風呂内亜矢さんが解説! すでに「フラット35」で住宅ローンを組んでいる人は多いかもしれないが、そもそも「フラット35」とは何なのか?また、「フラット35」はよく「公的ローン」と言われているが、公的ローンと民間ローンにはどのような違いがあるのだろうか? 知っているようで知らない「フラット35」の仕組みや特徴をレクチャーしてもらおう!

フラット35金利が最大0.85%引き下げのチャンス! 「子育て世代」必見の新制度登場を見逃すな - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:フラット35の金利優遇制度が変更され、「子育て支援型・地域活性化型」フラット35がスタートしたほか、「フラット35S」と「フラット35リノベ」も当面継続されることになった。どちらも、これから家を購入する人とってはおいしい施策だ。今回ザイ・オンラインでは、これらの制度変更がフラット35の借り入れにどのように影響するか解説する。

フラット35を借りるなら2017年10月以降がお得! 「団信」を実質値下げする上に、保証内容も拡充 - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:2017年10月1日から、半官半民の長期固定型住宅ローン「フラット35」の団体信用生命保険の制度が大きく変わる。住宅ローンの返済とは別途で年1回支払わなければならなかった保険料が、住宅ローンの金利に上乗せとなる。また、保証内容も大幅に拡大されることになった。今回、ザイ・オンラインでフラット35の新旧の制度を比較したところ、「10月以降」に借りた方がお得であることがわかった。

銀行に支払う住宅ローンの保証料ってなに? 保証料を取らないネット銀行の続出で、 問われ始めた保証料を取ることの意味 - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:銀行と住宅ローンを組む際に、多くの銀行で条件とされているのが「住宅ローン保証会社との契約」。多額の保証料を支払っており、万が一の事態に陥った場合には、何か手助けをしてくれるのでは、と考えてしまいそうだ。しかし、結論から言えば、残念ながら、住宅ローン保証会社が、ローン破綻に陥った借り手のために、救いの手を差し伸べてくれることはない。最近台頭している、ネット銀行の一部は、保証料を取らない銀行も出てきており、保証料を取ること自体の意味が問われている。

住信SBIネット銀行の保障拡充記念!? 「全疾病保障団信」って本当にお得か分析 保障対象入院者数は、なんと「5倍」に! - 住宅ローンの選び方[2017年]

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概要:住信SBIネット銀行の「全疾病」保障特約が話題になっています。もとから8疾病(ガン、脳卒中、急性心筋梗塞、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎)についての保障が無料で付帯していたのですが、今回は保障の対象が全ての病気やケガに拡大されました。どのくらいお得な保障なのか、きっちりと分析してみせます!

2017年7月の住宅ローン金利動向を予想! 変動金利、10年固定、フラット35など、 人気商品の来月の金利は上がる?下がる? - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:来月の住宅ローン金利はどうなる? 2017年7月の住宅ローン金利を予想してみよう。金利動向を推測すると、7月の住宅ローン金利見通しには大きな方向性はなく、各銀行の戦略によって金利の引き上げ、引き下げが入り乱れる格好となりそうだ。また、じぶん銀行が変動金利を下げてくるかどうかも注目される。

マンション販売現場で、住宅ローン相談体験【第2回】 住宅ローンの試算システムで精緻に見えたが、 団信保険料は、初年度分しか計算しない欠陥あり! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:分譲予定のマンションモデルルームの場合、営業マンは住宅ローンに関してどのように相談に乗ってくれて、どんな住宅ローンをすすめるのか。前回に引き続き、フリーランスのルポライター・鈴木謙治氏(仮名)が、実際にマンションショールームに出向き、覆面取材をしてきた。今回は、前回とは別の大手不動産会社のマンションモデルルームを訪問してみた。

マンション販売現場で、住宅ローン相談体験【第1回】 「返済中に亡くなれば、ローンはなくなりますよ」と 販売したいあまり、暴言を吐く営業マンに唖然! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:マンション販売現場で住宅ローンの相談をすると、必ずしもお得な住宅ローンを借りられるとは限らず、また、物件を買わせるためにどうしても借り過ぎになる傾向がある。そこで2回にわたり、フリーランスのルポライター・鈴木謙治氏(仮名)が、実際のマンションモデルルームに出向いて、住宅ローンの相談に対してどう対応しているのか、覆面取材してみた。第1回は、山手線の内側で分譲している、大手不動産会社のマンションモデルルーム。「返済中に死ねば、ローンはなくなりますよ」と、暴言を吐く営業マンに呆然とした!

住宅ローンの「借入可能額」の決め方とは? 審査の専門家が、銀行内部の計算法を公開 年収別に、本当に借りられる額を試算してみた! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを借りる前に、自分の「借入可能額」を知ることは重要だ。そこで、住宅ローンの借入可能額について、金融機関で住宅ローンの審査を担当していた専門家に聞いたところ、銀行内部では「審査金利」という、独自の金利を使って審査しているという。この審査金利を使って、「年収別の借入可能額」を試算してみたところ、通常の銀行の借入可能額は、半官半民の「フラット35」に比べて、少なめであることが分かった。

ブロガー千日がおすすめの「フラット35」は? 実力派4銀行をガチで徹底比較! 初めて家を買う人も、お得な住宅ローンを見つけよう - 住宅ローンの選び方[2017年]

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概要:ブロガーの千日太郎です。今日は、フラット35(新規借入)の最低金利を出している4銀行・金融機関(アルヒ、楽天銀行、住信SBIネット銀行、優良住宅ローン)を比較して、どこがトータル支払額でもっとも安くなるのか、ランキングで紹介したいと思います。

年収不足で住宅ローンが借りられない時の裏技! 「親子リレーローン」の上手な活用法とは? - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:「親子リレーローン」とは、通常、個人や夫婦で借りる住宅ローンを、親子で借りるというものだ。フラット35だけではなく、民間の銀行でも親子リレーローンを取扱っている。「二世帯住宅のローンを親子で支払う」という使い方だけではなく、「年収不足で住宅ローンが借りられないので、親の年収を計算上だけでも合算したい」という場合にも使える。それも親の年収をフルに加算できるので非北に使い勝手がいいので、検討したいところだ。

銀行が調べても、ばれない借金がある?! 住宅ローンの元審査担当が明かす、真の「調査力」 - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを借りる際には、必ず「他に借金はありませんか」と聞かれる。そこで、銀行相手に”黙秘権”は通用するのか、また嘘をついても大丈夫なのか、住宅ローンの審査基準に詳しい、イエールの窪田光洋社長に聞いてみた。銀行は、個人信用情報をベースに審査しており、そこに記載されている情報を中心に審査していることが分かった。

年収1000万円でも住宅ローン審査に落ちる? 住宅ローンの審査基準を作った元銀行マンが、 知られていない「5つの新常識」を解説! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンの借り入れで大きなハードルとなるのが、住宅ローンの審査だ。「収入も自己資金もたっぷりあるのに、なぜか審査に落ちた…」といった声がある一方で、その逆もある。この謎を解くには、銀行が設定している審査基準や、その考え方を知る必要がある。そこで、住宅ローン審査の専門家の話をもとに、住宅ローン審査の新常識について、クイズ形式で解説していこう。

住宅ローンを変動金利で借りた人の「誤解」とは? 「変動金利だからゼロ金利の恩恵がある」は間違い! 借り換えで、300万円以上、もうかるケースも - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを「変動金利」で借りている人の多くは、「借り換えの必要がない」と考えている。しかし、それは大間違いだ。実は、過去に借りた人のほとんどが「高い変動金利のまま」になっている。試算してみると、借り換えによって300万円以上もお得になるケースもある。低金利が続いている今のうちに、借り換えを急ぐべきだろう。

「モゲチェック・プラザ」で住宅ローン借り換えを 相談すると、平均480万円のメリットを実現? 住宅ローン借り換えサービスの実力を検証! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを借り換えるなら、どの銀行のどの商品が自分にとって最適なのかを相談してくれる、住宅ローン有料相談が増えている。中でも、2016年に登場した「モゲチェック・プラザ」は、最先端の分析ツールを使って、専門家がベストな住宅ローンを選択してくれるとうい徹底したサービスを展開。手数料は成功報酬型ながら、20万円の相談料がかかるものの、その結果、平均でなんと480万円も返済額が削減されるという。果たして、それだけの料金を支払うだけのメリットがあるのか、検証してみた。

[SBIマネープラザの住宅ローンの金利・手数料は?] 窓口相談でも、ネット銀行並みの低金利を実現! さらに8疾病保障が無料という充実の保障体制 - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:金融グループであるSBIグループの企業で、「家計と暮らしに関するあらゆる相談に店舗で対応する」というコンセプトで、2012年にスタート。住宅ローンや銀行預金をはじめ、証券から保険まで多種多様な金融商品を扱う。全国に17店舗を展開しており、そのうち住宅ローンを取り扱っているのは7店舗。住宅ローンについては、住信SBIネット銀行の「MR.住宅ローンREAL」、アルヒの「ARUHIフラット35」を販売している。

住宅ローンのオーバーローンは違法! 銀行から一括返済を請求されるリスクがあり、 諸費用を借りられるローンを活用すべき - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:一部のハウスメーカーは、住宅を販売する際に、「自由に使える一定のお金が欲しければ、住宅ローンを水増しして借りませんか」とすすめる営業を行っている。このような住宅ローンの借り方は「オーバーローン」と呼ばれる手法で、絶対にやってはいけない。最近は、住宅購入や住宅ローンを借りる際に必要な諸費用を借りられる住宅ローンが登場しているので、あえてリスクをとる必要はない。

低金利の今はマイホームを買う絶好のタイミング? 不動産の本当の「買いどき」や正しい住宅ローンの 組み方を、元不動産会社勤務のFPが伝授! - 節約の達人が伝授!ゼロから貯める節約術

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概要:今は本当に不動産の買いどき? 元不動産会社勤務のFPが解説! 普通に考えれば、金利が低水準なら住宅ローンを有利な条件で組めるため、今こそ不動産の買いどきと思われる。一方で、都心部では不動産価格が上昇しているとのウワサも。となると、今本当に不動産を買ってもいいのか、迷いが生じるかもしれない。そこで、自身も不動産投資の経験があり、以前は不動産会社で営業職に就いていたというFPの風呂内亜矢さんに、今の不動産市場をどう見るか。また、不動産を買う際に何を注意すべきか聞いてみた。

「モゲチェック・プラザ」で住宅ローン借り換えを 相談すると、平均480万円のメリットを実現? 住宅ローン借り換えサービスの実力を検証! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを借り換えるなら、どの銀行のどの商品が自分にとって最適なのかを相談してくれる、住宅ローン有料相談が増えている。中でも、2016年に登場した「モゲチェック・プラザ」は、最先端の分析ツールを使って、専門家がベストな住宅ローンを選択してくれるとうい徹底したサービスを展開。手数料は成功報酬型ながら、20万円の相談料がかかるものの、その結果、平均でなんと480万円も返済額が削減されるという。果たして、それだけの料金を支払うだけのメリットがあるのか、検証してみた。

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