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ブロガー千日がおすすめの「フラット35」は? 実力派4銀行をガチで徹底比較! 初めて家を買う人も、お得な住宅ローンを見つけよう - 住宅ローンの選び方[2017年]

サイト「ザイ・オンライン」のコンテンツが ザイ・オンライン から公開されました。

概要:ブロガーの千日太郎です。今日は、フラット35(新規借入)の最低金利を出している4銀行・金融機関(アルヒ、楽天銀行、住信SBIネット銀行、優良住宅ローン)を比較して、どこがトータル支払額でもっとも安くなるのか、ランキングで紹介したいと思います。

年収不足で住宅ローンが借りられない時の裏技! 「親子リレーローン」の上手な活用法とは? - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:「親子リレーローン」とは、通常、個人や夫婦で借りる住宅ローンを、親子で借りるというものだ。フラット35だけではなく、民間の銀行でも親子リレーローンを取扱っている。「二世帯住宅のローンを親子で支払う」という使い方だけではなく、「年収不足で住宅ローンが借りられないので、親の年収を計算上だけでも合算したい」という場合にも使える。それも親の年収をフルに加算できるので非北に使い勝手がいいので、検討したいところだ。

銀行が調べても、ばれない借金がある?! 住宅ローンの元審査担当が明かす、真の「調査力」 - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを借りる際には、必ず「他に借金はありませんか」と聞かれる。そこで、銀行相手に”黙秘権”は通用するのか、また嘘をついても大丈夫なのか、住宅ローンの審査基準に詳しい、イエールの窪田光洋社長に聞いてみた。銀行は、個人信用情報をベースに審査しており、そこに記載されている情報を中心に審査していることが分かった。

住宅ローンの最新金利動向チェック【2017年5月】 5年固定で史上最低金利の0.3%が登場! 金利反転の兆しもあり、今が絶好の借り換え時?! - 住宅ローン借り換え比較ランキング[2017年]

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概要:2017年5月の住宅ローンの最新金利動向は、5年固定で、史上最低金利の0.3%が登場しました。一方、激戦区の10年固定が混戦模様となり、金利を上げる金融機関と下げる金融機関がほぼ半々という状態です。今後もこの傾向が続くのか、住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんが、借り換えを中心に、各銀行・金融機関の動きを見ていきます。

年収1000万円でも住宅ローン審査に落ちる? 住宅ローンの審査基準を作った元銀行マンが、 知られていない「5つの新常識」を解説! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンの借り入れで大きなハードルとなるのが、住宅ローンの審査だ。「収入も自己資金もたっぷりあるのに、なぜか審査に落ちた…」といった声がある一方で、その逆もある。この謎を解くには、銀行が設定している審査基準や、その考え方を知る必要がある。そこで、住宅ローン審査の専門家の話をもとに、住宅ローン審査の新常識について、クイズ形式で解説していこう。

住宅ローンを変動金利で借りた人の「誤解」とは? 「変動金利だからゼロ金利の恩恵がある」は間違い! 借り換えで、300万円以上、もうかるケースも - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを「変動金利」で借りている人の多くは、「借り換えの必要がない」と考えている。しかし、それは大間違いだ。実は、過去に借りた人のほとんどが「高い変動金利のまま」になっている。試算してみると、借り換えによって300万円以上もお得になるケースもある。低金利が続いている今のうちに、借り換えを急ぐべきだろう。

「モゲチェック・プラザ」で住宅ローン借り換えを 相談すると、平均480万円のメリットを実現? 住宅ローン借り換えサービスの実力を検証! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを借り換えるなら、どの銀行のどの商品が自分にとって最適なのかを相談してくれる、住宅ローン有料相談が増えている。中でも、2016年に登場した「モゲチェック・プラザ」は、最先端の分析ツールを使って、専門家がベストな住宅ローンを選択してくれるとうい徹底したサービスを展開。手数料は成功報酬型ながら、20万円の相談料がかかるものの、その結果、平均でなんと480万円も返済額が削減されるという。果たして、それだけの料金を支払うだけのメリットがあるのか、検証してみた。

[SBIマネープラザの住宅ローンの金利・手数料は?] 窓口相談でも、ネット銀行並みの低金利を実現! さらに8疾病保障が無料という充実の保障体制 - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:金融グループであるSBIグループの企業で、「家計と暮らしに関するあらゆる相談に店舗で対応する」というコンセプトで、2012年にスタート。住宅ローンや銀行預金をはじめ、証券から保険まで多種多様な金融商品を扱う。全国に17店舗を展開しており、そのうち住宅ローンを取り扱っているのは7店舗。住宅ローンについては、住信SBIネット銀行の「MR.住宅ローンREAL」、アルヒの「ARUHIフラット35」を販売している。

まだ住宅ローンの借り換えができていない人に朗報! 北朝鮮問題で長期金利が下降し、5月がチャンス? 混雑を避けたいなら、今のうちに仮申し込みを! - 住宅ローンの選び方[2017年]

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概要:ブロガーの千日太郎です。昨年、住宅ローンを借り換えようとしたがタイミングを逸してしまった、見逃してしまったという人に「朗報」です。長期金利が急激に下降しており、5月の住宅ローン金利が大きく低下する可能性が高くなっています。特にフラット35、10年固定金利が低下しそうです。このチャンスを逃したくないという人は、銀行が忙しくなる前に、早めに事前審査を申し込んでおきましょう。

人口減少&少子高齢化時代のマイホーム購入術! 「フラット35」で住宅ローンを組んで、 「立地適正化計画」の指定エリアを狙え! - 節約の達人が伝授!ゼロから貯める節約術

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概要:不動産を選ぶときの最大の注意点とは? 値下がりしにくい不動産はどう見極める? マイナス金利で住宅ローン金利も低下し、ローンを組んで不動産を購入するには良い環境となっている今の時代。実際に不動産に買うにあたっては、資金計画はもちろんだが、そのほかにも注意すべき点がたくさんあると、FP(元不動産会社勤務)の風呂内亜矢さんは話す。そこで今回は、多くの人にとって一世一代の買い物である不動産選びのコツ、注意点を、風呂内さんに解説してもらった。

住宅ローンのオーバーローンは違法! 銀行から一括返済を請求されるリスクがあり、 諸費用を借りられるローンを活用すべき - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:一部のハウスメーカーは、住宅を販売する際に、「自由に使える一定のお金が欲しければ、住宅ローンを水増しして借りませんか」とすすめる営業を行っている。このような住宅ローンの借り方は「オーバーローン」と呼ばれる手法で、絶対にやってはいけない。最近は、住宅購入や住宅ローンを借りる際に必要な諸費用を借りられる住宅ローンが登場しているので、あえてリスクをとる必要はない。

無料の疾病保障団信がついた住宅ローンを比較! 住信SBIネット銀行、じぶん銀行のどちらが有利? - 住宅ローンの選び方[2017年]

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概要:住宅ローンについて詳しい、人気ブロガーの千日太郎氏が、住宅ローンについて、徹底的に活用法を紹介します。第4回は、「住信SBIネット銀行」と「じぶん銀行」の住宅ローンに無料でついている疾病保障について、中身を分析しました。その結果、収入が夫婦の片方に偏っている場合は「住信SBIネット銀行」、夫婦の収入が同じ場合は「じぶん銀行」がいいということが分かりました。

住宅ローン金利の最新動向チェック【2017年4月】 激戦区の10年固定は、りそな銀行が圧倒的優位を堅持 キャンペーン終了の三菱東京UFJ銀行が下位に沈む - 住宅ローン借り換え比較ランキング[2017年]

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概要:2017年4月の住宅ローンの金利は、住宅ローン金利の最新動向および金利ランキングを、住宅ローンアドバイザー・淡河範明さんが徹底解説します。

低金利の今はマイホームを買う絶好のタイミング? 不動産の本当の「買いどき」や正しい住宅ローンの 組み方を、元不動産会社勤務のFPが伝授! - 節約の達人が伝授!ゼロから貯める節約術

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概要:今は本当に不動産の買いどき? 元不動産会社勤務のFPが解説! 普通に考えれば、金利が低水準なら住宅ローンを有利な条件で組めるため、今こそ不動産の買いどきと思われる。一方で、都心部では不動産価格が上昇しているとのウワサも。となると、今本当に不動産を買ってもいいのか、迷いが生じるかもしれない。そこで、自身も不動産投資の経験があり、以前は不動産会社で営業職に就いていたというFPの風呂内亜矢さんに、今の不動産市場をどう見るか。また、不動産を買う際に何を注意すべきか聞いてみた。

「モゲチェック・プラザ」で住宅ローン借り換えを 相談すると、平均480万円のメリットを実現? 住宅ローン借り換えサービスの実力を検証! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを借り換えるなら、どの銀行のどの商品が自分にとって最適なのかを相談してくれる、住宅ローン有料相談が増えている。中でも、2016年に登場した「モゲチェック・プラザ」は、最先端の分析ツールを使って、専門家がベストな住宅ローンを選択してくれるとうい徹底したサービスを展開。手数料は成功報酬型ながら、20万円の相談料がかかるものの、その結果、平均でなんと480万円も返済額が削減されるという。果たして、それだけの料金を支払うだけのメリットがあるのか、検証してみた。

「フラット35」を主要8銀行で徹底比較! 新規借入は、アルヒのスーパーフラットに注目 借り換えは、金利が横並びなので手数料で選ぼう - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:フラット35を取り扱う銀行は、地方銀行や信用金庫などを含めると全国に1000社以上あり、どの銀行で借りればいいか迷う人も多いだろう。そこで、ザイ・オンライン編集部では、窓口となる銀行を主要8銀行に絞り、フラット35のお得な選び方を調べた。すると、新規借入ならば、金利が低いアルヒのスーパーフラットに注目しよう。一方で、借り換えの場合は、フラット35の金利は多くの銀行がほぼ横並びなので、手数料が安い銀行を選ぶのがいいだろう。

乱立する住宅ローン比較サイトを 上手に使うためのノウハウを教えて! - 住宅ローン相談室

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概要:ネット上には住宅ローン比較サイトが多数あるけれど、どう活用すればいいのか…。そんな相談が舞い込んできたのは、ザイ・オンライン内に誕生した、住宅ローンの悩みを解決する「住宅ローン相談室」。今回も住宅ローンアドバイザーの淡河範明(おごう のりあき)さんと、助手のリサさんという凸凹コンビが、難問を解決していきます。

35年固定金利で最もお得な住宅ローンは? アルヒのスーパーフラットVSみずほ銀行 VS地銀代表の伊予銀行 - 住宅ローンの選び方[2017年]

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概要:住宅ローンの人気ブロガーの千日太郎氏が、住宅ローンについて徹底的に分析します。第3回は、35年固定金利対決として、アルヒのスーパーフラット、みずほ銀行の35年固定、地銀代表として伊予銀行にもご登場願いましょう!

住宅ローンの借り換えにライターが挑戦!【第4回】 馴染みはないが、手数料が安い金融機関を発見! 最終的に実際にライターが選んだ銀行とは? - 住宅ローン借り換え比較[2017年]

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概要:住宅ローンの借り換えに挑戦するフリーランスのルポライター鈴木謙治氏(仮名)が、4社目にアプローチしたのが「優良住宅ローン」だ。平成17年の設立で、まだ歴史も浅いが、「フラット35」に特化した金融機関で、業界トップクラスという、金利と手数料の低さが特徴だ。優良住宅ローンの審査、対応がどうなっているのか、レポートしよう。借り換えの結末やいかに!?

住宅ローン借り換えにライターが挑戦!【第3回】 フラット35でトップシェアの「アルヒ」は、 変動金利、期間固定の商品も魅力的! - 住宅ローン借り換え比較[2017年]

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概要:住宅ローンの借り換えに挑戦するフリーランスのルポライター鈴木謙治氏(仮名)。第3回は、フラット35の取り扱いでトップシェアを誇るだけでなく、低金利の変動金利ローンも取り扱っている「アルヒ」での借り換えを検討してみる。今回は店舗での相談会に行ってきたので、実際の審査、手続きの様子をレポートする。

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