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フラット35を悪用 不動産投資

サイト「Yahoo!ニュース・トピックス - 経済」のコンテンツが Yahoo!ニュース から公開されました。

概要:住宅ローン「フラット35」を、不動産投資に使う不正が起きている。ローンを提供する住宅金融支援機構も「契約違反の可能性がある」とみて調査を始め、不正を確認すれば全額返済を求める方針という。

タグ: サイト更新 Yahoo!ニュース 住宅ローン
参考URL: https://news.yahoo.co.jp/pickup/6322356
投稿者: sitecheck.py 投稿日時: 2019/05/04 07:54:24 投稿番号: 37939

銀行がおすすめする固定金利商品に注意! 固定期間の終わった後に、金利が急上昇することも - 住宅ローンの基礎知識[2019年]

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概要:「住宅ローン」を取り扱う金融機関は、自分たちの儲けが第一です。お得度をアピールする一方で、各商品のしくみをワザとわかりづらくして、誤って高い商品を選ばせるように誘導しています。「うまい話にはワケがある」のは、住宅ローンも同じ。ただし、カラクリを知ってしまえば、回避できるものばかりです。ポイントを押さえて、ぜひ金融機関泣かせのベストな商品を探し当ててください。

「住宅ローン借り換えクリニック」なら、 平均478万円も支払額を削減できる! 金利上昇リスクもチェックしてくれて安心 - 住宅ローンおすすめ比較[2019年]

サイト「ザイ・オンライン」のコンテンツが ザイ・オンライン から公開されました。

概要:住宅ローンを借り換えるとき、どの銀行のどの商品が自分にとって最適なのかを相談できる、住宅ローン有料相談が増えている。「住宅ローン借り換えクリニック」は、5000件以上の住宅ローン相談実績を基にしたオリジナルのノウハウを持つ専門家集団がベストな住宅ローン選びを手助けしてくれる。借り換えにより、平均で478万円もの返済額の削減に成功しているという。どんなサービスなのか、検証してみた。

住宅ローンの返済が苦しい時に、キャッシングに手を出してはダメ! 初動3カ条と事前対策を、住宅ローンのプロが教えます! - 住宅ローンの選び方[2019年]

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概要:住宅ローンは最長で35年も返済をし続けるものであり、返済が滞って、破綻しそうになる人もいます。そんな時にどう対応すればいいのか、そもそも事態が悪化する前にすべきことは何かを解説したいと思います。

住宅ローンの商品選びの簡単ステップ! 「金利タイプ」を決め、諸費用込みの 「トータルコスト」で比較する!! - 住宅ローンの基礎知識[2019年]

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概要:住宅ローンの金利で「総返済額」は決まりますが、「総支払額」は金利だけでは決まりません。借入時に必要となる融資手数料や保証料などを含めないと、正確な商品比較は行えません。総支払額は「トータルコスト」とも言い、それを利回りに換算した(≒実質金利)は、アメリカでは住宅ローン選びの一般的な指標となっています。ベストな住宅ローンを決めるには、欠かせない考え方です。

じぶん銀行が住宅ローンの無料団信を拡充! 追加した「全疾病保障(180日以上入院)」は、 他社よりカバー範囲が広く、保障が充実! - 住宅ローンおすすめ比較[2019年]

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概要:業界トップクラスの超低金利と手厚い保障内容の住宅ローンで知られる「じぶん銀行」。三菱UFJ銀行と「au」を運営するKDDIが共同で立ち上げたネット銀行だけに、高い信頼性と低金利に加えて、充実した保障内容を用意している。今回、新たに「金利上乗せなし(無料)」で、「全疾病保障(入院継続180日以上で残高0円)」の保障を追加した。では、実際にはどのくらいお得なのか、ザイ・オンラインが検証してみた。

2019年のマイナス金利再来で、住宅ローンの変動金利はもっと下がるのか? 千日太郎が解説! - 住宅ローンの選び方[2019年]

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概要:2019年に入り、長期金利が再びマイナスになる日が出てきました。皆さんの中には「これで、住宅ローンの変動金利はもっと下がるんじゃないか…?」と期待している人がいるかもしれません。実際、ネット銀行の好業績を見ると、その余地はあるのですが、別の理由で変動金利はこれ以上下がらないと予想しています。

いまからマンションを買うなら“新築”よりも“中古”を 狙え! 東京五輪後も新築マンション価格が下がらない 理由と、マンション購入時の注意点をマンガで解説! - ダイヤモンドZAi最新記事

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概要:不動産を買う前に必ず知っておきたい「注意点」を、マンガでわかりやすく解説! 今回は、発売中のダイヤモンド・ザイ3月号に掲載中のノンフィクションマンガ連載「どこから来てどこへ行くのか日本国(作画:西アズナブル)」を紹介! この連載では、お金に関連した多様なテーマを取り上げているが、ダイヤモンド・ザイ3月号に掲載中のテーマは「『暴落説』も漂う中、2019年の不動産市場はどうなる? 新築住宅の高騰でマイホームが遠のく日」。マンガでは、マンションブロガー”のらえもん”さんによる、不動産市場の現状分析と将来予測、不動産購入の注意点などを紹介! マイホームの購入や不動産投資を検討中の人は、参考にしてみてほしい。

住宅ローンの種類を決める「4つの金利タイプ」と、 商品説明に頻出する「〇〇金利」用語について解説! - 住宅ローンの基礎知識[2019年]

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概要:住宅ローン選びを難しくする要因の一つは、「○○金利」というなじみのない用語がいくつも出てくるからです。「変動金利」固定金利」「店頭金利」「基準金利」「表面金利」「適用金利」「優遇金利」「当初優遇金利」「キャンペーン金利」……など、訳がわからなくなるのも無理ありません。けれども、これらの用語には、同じ意味のものがたくさんあります。整理してしまえば、拍子抜けするほど簡単です。

住宅ローン選びの主役は「金利」! 金利差0.1%で、総返済額はこんなに変わる!! - 住宅ローンの基礎知識[2019年]

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概要:住宅ローンの選び方によって、「金利」などの違いから総返済額で何百万円も差が出ることも珍しくありません。住宅ローン選びは人生を左右する問題と言ってもいいでしょう。一方で、何百、何千もある住宅ローンからたった一つを探し出すには、ポイントを知っておく必要があります。保証料や事務手数料、付帯サービスなど、総返済額を減らすために比較しなければならない要素はいろいろありますが、いちばん大事なのは、やはり「金利」です。

2019年の住宅ローン金利は下がる!? 日米長期金利の連動性から千日太郎が大胆予想! - 住宅ローンの選び方[2018年]

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概要:今回は年末企画として2019年の住宅ローンの金利予想をしましょう。年末の長期金利の低下傾向を見る限り、2019年の住宅ローン金利h低下傾向が続くと予想します。さらに、今から審査に出しておくべきお勧めの住宅ローンの金利タイプについて、「新規借入」と「借り換え」に分けて、お話します。

住宅ローン減税が3年延長するけど、消費税増税前と増税後ではどっちがお得か、新築、中古住宅で試算! - 住宅ローンの選び方[2018年]

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概要:2019年10月の消費税アップ(8%→10%)に伴い、住宅ローン減税が拡充されることがこのほど決まりました。ここで気になるのが「消費税増税前と、消費税増税後のどちらに住宅を購入すればお得なのか?」ということですよね。今回は、新築マンション(建売住宅)を購入する場合と、中古住宅を購入する場合にわけて、どちらがお得かを、住宅ローンの借り入れ金額別に試算してみました。

今や「住み替え」する人の常識は、「買い先行」! フラット35の融資基準変更で、ダブルローンが借りやすくなったので、まずは住み替え先を探そう - 住宅ローン相談室

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概要:住まいの「住み替え」を考える際、問題となるのは資金面です。新たに銀行から住宅ローンを借りる場合、「売り先行」か、「買い先行」で、悩む人は多いでしょう。ただし、フラット35の融資基準変更があったため、今や「買い先行」がおすすめといっても問題ない状況となりました。住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんに、借り方のポイントやおすすめの商品をアドバイスしてもらいました。

疾病保障の団信が無料の住宅ローンはどう選ぶ? 「30代前半なら全疾病保障団信が最適」など、 年齢ごとのリスクに適した保障の選び方 - 住宅ローンの選び方[2018年]

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概要:住宅ローンの無料の団体信用生命(団信)に、「疾病保障」を上乗せするという動きが活発化しています。今回は、主な無料の団信の紹介と、年齢ごとのリスクに適合した最適な保障は何かを考えたいと思います。

[東京スター銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 老後の資金繰りのケアや充実した保障体制に定評 普通預金の金利がメガバンクの100倍の0.1%に! - 住宅ローンおすすめ比較[2018年]

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概要:東京スター銀行は、通常の住宅ローンである「スター住宅ローン」に加え、預金連動型住宅ローン「スターワン住宅ローン」、「リバースモーゲージ(充実人生)」などの商品を取り揃えており、ローンの借り入れから老後の資金繰りまでしっかりとケアしてくれるのが特徴。給与振り込みを同銀行にすれば、通常0.0001%程度の普通預金の金利が100倍の0.1%になりお得だ。

住宅ローン控除に不可欠な「確定申告」は怖くない! 申告期間、必要書類などのポイントを解説 - 住宅ローンおすすめ比較[2018年]

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概要:住宅ローンを借りた初年度は、通常は確定申告をしなくてもよい会社員等であっても、住宅ローン控除を受けるために確定申告を行う必要がある。確定申告と聞くと、税理士に依頼する必要があると思う人は多いようだが、申告書は国税庁のホームページから簡単に作成することができる。今回は、自分で確定申告する際のポイントを紹介する。

2019年3月の住宅ローン金利を大胆予想! 変動、3年、10年、20年、35年固定金利の動向と 各銀行のオススメ住宅ローンを紹介します - 住宅ローンの選び方[2018年]

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概要:今日は、主要銀行の2019年3月の金利動向を予想したいと思います。変動、3年、10年、20年、35年固定金利の動向と、オススメの住宅ローンを紹介しましょう。また、2019年3月には、新築マンションの引き渡しを受ける人が多いと思いますので、住宅ローンの申し込み方から借り方まで、併せて解説しましょう。

大阪府で不動産を売る際、エリアごとの注意点は? 大阪市内はチラシ、北摂はネット広告が有効で、 河内・泉州は売却が長期化など、特徴の把握が大切 - 不動産売却の注意点

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概要:今回は私のオフイスがある大阪府に特化し、「大阪で不動産を売る際のエリアごとの注意点」というテーマでお話しをさせて頂こうと思います。通常なら公的機関やシンクタンクの発表した数字を基に記事を書くべきなのでしょうが、そのような記事は世の中にたくさんございますので、この記事の中では私が大阪府下の不動産会社と接して感じる「肌感覚のお話」をさせて頂きます。

東京の年収700万円台世帯は住宅ローン破綻必至!? 「背伸び消費」で、貯金はわずか月2万円弱! 変動金利が1.5%上昇しただけで、家計は火の車 - 住宅ローン相談室

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概要:現在、変動金利は0.5%を切る史上空前の超低金利状態です。しかし、変動金利は銀行が金利を引き上げることのできる商品。ひとたび金利上昇局面となれば、毎月返済額がアップし、余裕のない家庭は住宅ローン破綻をしかねません。今回調べてみたところ、特に東京都では平均的ともいえる年収700万円台世帯に「破綻予備群」が多く潜んでいることがわかりました。

住宅ローン借り換えで注意したい「担保不足」とは? 物件価値の下落などにより、審査で落ちるケースも - 住宅ローンの選び方[2018年]

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概要:ここ最近、日銀の政策修正によって大手銀行が軒並み当初固定金利を上げたため、「いよいよ金利が上がるのでは?」というムードに包まれています。借り換えを検討している人にとっても、気になるところですよね。そこで今回、借り換えの際に担保不足など審査で注意すべきポイントを解説します。

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