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自営業者こそ「iDeCo」を最大限に活用して、老後の 備えをすべき! 公的年金が手薄な自営業者には、節税 しながら老後資金を作れる「iDeCo」は最善の手段! - iDeCo(個人型確定拠出年金)おすすめ比較&徹底解説[2018年]

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概要:自営業者の「iDeCo」活用術を解説! 自営業者やフリーランスの人は、会社員や公務員に比べて公的年金が非常に手薄で、老後不安が大きいのが現実です。これを補うために、自営業者の「iDeCo」は掛金の上限額が大きく、節税メリットの面でも非常に有利になっています。一方で、「iDeCo」を利用するにあたって、収入が不安定な自営業者ならではの注意点もあります。自営業者の「iDeCo」の有効な活用法を解説します。

不動産売却の現場でのえげつない営業手法とは? アポ取りの定石トーク、初回で契約する方法、 値下げさせるためのテクニックなどを公開 - ここが変だよ日本の不動産取引

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概要:不動産売却の現場では、営業マンたちがしのぎを削りながら成約数を上げようと必死に動き回っています。中には「えげつない」営業テクニックを駆使する営業マンもいます。今回は、アポ取りの定石トーク、初回で契約する方法、値下げさせる営業テクニックなどを紹介しましょう。悪質な営業マンに騙されないための参考にしてください。

[東京スター銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] 老後の資金繰りのケアや充実した保障体制に定評 普通預金の金利がメガバンクの100倍の0.1%に! - 住宅ローンおすすめ比較[2018年]

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概要:東京スター銀行は、通常の住宅ローンである「スター住宅ローン」に加え、預金連動型住宅ローン「スターワン住宅ローン」、「リバースモーゲージ(充実人生)」などの商品を取り揃えており、ローンの借り入れから老後の資金繰りまでしっかりとケアしてくれるのが特徴。給与振り込みを同銀行にすれば、通常0.0001%程度の普通預金の金利が100倍の0.1%になりお得だ。

不動産一括査定サイトの「スマイスター」で、 記者が実際に査定を依頼してみた結果は? 不動産会社の対応や査定書を公開! - 不動産一括査定サイトおすすめ比較[2018年]

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概要:不動産一括査定サイトの「スマイスター」で査定を依頼すると、不動産会社からしつこく営業されたり、いい加減な価格査定を荒れたりするのではないか、と不安を感じている人も多いはず。そこで、本編集部記者が実際にスマイスターを使って、自分の住んでいるマンションを査定してもらうという覆面取材を行った。スマイスターの対応だけでなく、紹介してくれた不動産会社の対応、査定の内容などもレポートする。

不動産一括査定サイト「イエウール」で、 記者が実際に査定を依頼してみた結果は? 不動産会社の対応や査定書を公開! - 不動産一括査定サイトおすすめ比較[2018年]

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概要:不動産一括査定サイトの「イエウール」で査定を依頼すると、いい加減な価格査定をされたり、不動産会社からしつこく営業を受けたりするのではないかと、不安を感じている人も多いはず。そこで、本編集部記者が実際にイエウールを使って、自分の住んでいるマンションを査定してもらうという覆面取材を行った。イエウールの対応だけでなく、紹介してくれた不動産会社の対応、査定の内容などもレポートする。

不動産一括査定サイトの「イエイ」で、 記者が実際に査定を依頼してみた結果は? 不動産会社の対応や査定書を公開! - 不動産一括査定サイトおすすめ比較[2018年]

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概要:不動産一括査定サイトの「イエイ」で査定を依頼すると、どういう査定結果が出るのだろうか?利用してみたいものの、不動産会社からしつこく営業を受けたり、価格査定がいい加減なものだったりするのではないかと、不安を感じている人も多いはず。そこで、本編集部記者が実際にイエイを使って、自分の住んでいるマンションを査定してもらうという覆面取材を行った。イエイの対応だけでなく、紹介してくれた不動産会社の対応、査定の内容などもレポートする。

不動産一括査定サイトの「マンションナビ」で、 記者が実際に査定を依頼してみた結果は? 不動産会社の対応や査定書を公開! - 不動産一括査定サイトおすすめ比較[2018年]

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概要:不動産一括査定サイトの「マンションナビ」で査定を依頼すると、不動産会社からしつこく営業されたり、いい加減な価格査定をされたりするのではないか、と不安を感じている人も多いはず。そこで、本編集部記者が実際にマンションナビを使って、自分の住んでいるマンションを査定してもらう覆面取材を行った。マンションナビの対応だけでなく、紹介してくれた不動産会社の対応、査定の内容などもレポートする。

不動産仲介の営業の仕事は売却物件探しが7割! 電気メーター確認や管理人買収で空き部屋発見へ 非効率な仕事のツケは売り主や買い主に押し付け! - ここが変だよ日本の不動産取引

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概要:不動産仲介会社の営業マンが普段どのような業務に勤しんでいるか、皆さんはご存じでしょうか? 彼らは日夜、不動産の“売り主探し”“売却物件探し”のため目を血走らせながら“空き部屋”を探し徘徊しています――さながら獲物を狙うハイエナと化した彼らは、業務の7割以上をこの“売り主探し”“売却物件探し”に費やすため、新人の頃から徹底的にノウハウを叩き込まれるのです。

自営業者が優先すべきは「つみたてNISA」「iDeCo」 「国民年金基金」のうちのどの制度!? 年金が手薄な 自営業者&専業主婦の「つみたてNISA」活用法を解説 - つみたてNISA(積立NISA)おすすめ比較&徹底解説[2018年]

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概要:専業主婦・主夫や自営業者の「つみたてNISA」活用法を解説! 自身の定期収入がなく、「iDeCo」の節税メリットが薄い専業主婦・主夫にとって、「つみたてNISA」にはどんなメリットがあるでしょうか。また、年金が手薄な自営業者が老後不安を解消するには「国民年金基金」「小規模企業共済」などの各種制度と「つみたてNISA」のどちらが有効でしょうか。“会社員以外”の人たちの「つみたてNISA」活用法を解説します。

不動産一括査定サイトの「HOME4U」で、 記者が実際に査定を依頼してみた結果は? 不動産会社の対応や査定書を公開! - 不動産一括査定サイトおすすめ比較[2018年]

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概要:不動産一括査定サイトの「HOME4U(ホームフォーユー)」で査定を依頼すると、不動産会社からしつこく営業を受けたり、価格査定がいい加減なものだったりするのではないかと、不安を感じている人も多いはず。そこで、本編集部記者が実際にHOME4Uを使って、自分の住んでいるマンションを査定してもらうという覆面取材を行った。紹介してくれた不動産会社の対応、査定の内容などもレポートする。

不動産会社は「買い主」より、「売り主」が大切! 「売り主」の立場の強さを知って交渉すれば、 ハウスクリーニング代などを無料にできる!? - 不動産売却の注意点

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概要:不動産売買仲介業はその名の通り、「売り」と「買い」の仲立ちをすることにより対価を受けます。つまり、お客様の属性は「売り主」か「買い主」かに分かれる訳ですが、不動産会社はこの売り主と買い主なら、どちらを大事にしているかご存知ですか? 今回は「売り主」の立場がいかに強く、実は「物言う売り主」としていろいろな要求をできることをご紹介しましょう。

家を売るなら、こんな不動産営業マンは避けるべき! 「他社の悪口を言う」「担当エリアが広すぎ」など、 “ヤバい営業”を見抜く、「5つのポイント」とは? - 不動産売却の注意点

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概要:不動産を売却する際は優秀で頼りがいのある営業マンに依頼したいものです。この記事では逆に選んではいけない

“最強の最高益銘柄”は、営業利益の伸び率(=増益率) が拡大する「利益成長銘柄」! 3期連続2ケタ増益の 「インフォメーション・ディベロプメント」に注目! - ダイヤモンドZAi最新記事

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概要:最高益を更新している株は多数あるが、なかでも狙い目は、営業利益の伸び率(増益率)が高い株だった! 増益率が加速&2ケタ増益で最高益を更新する「最強の最高益株」を1銘柄紹介!2018年3月期の決算発表が出そろったが、上場企業全体では、6期連続で増益、2期連続で最高益を更新して着地した。もっとも、株価にとって大事なのは実績よりも今後の見通し。そこで、発売中のダイヤモンド・ザイ7月号では「最新決算でわかった、今こそ

5期連続で営業利益率が改善中の"鉄板成長株"を紹介! ユーザー数が拡大する「モバイルファクトリー」や カード事業が絶好調な「丸井グループ」などに注目! - ダイヤモンドZAi最新記事

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概要:5期連続で「営業利益率」が改善している鉄板の成長株を3銘柄紹介!発売中のダイヤモンド・ザイ5月号では、2月の株価急落を受けて、恒例企画の「人気の株500銘柄」に「買いの株100」を加えて緊急特集! 「株主優待+配当利回り4%以上の株主優待株」「初心者にもおすすめの5万円で買える株」「波乱相場に負けない鉄板成長株」の3テーマから100銘柄を紹介している。今回はその中から、「波乱相場に負けない鉄板成長株」を一部抜粋して紹介しよう!

「つみたてNISA」で老後資金を賢く作る方法とは? 長期で資産を増やすための商品選び&運用のコツと、 自営業・会社員それぞれにおすすめの活用法を紹介! - つみたてNISA(積立NISA)おすすめ比較&徹底解説[2018年]

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概要:「つみたてNISA」を活用して老後資金を賢く作る方法を紹介! 「つみたてNISA」には、20年という長い非課税投資期間があり、老後資金作りに役立てられる制度です。では、どのように活用すれば、賢く積み立てることができるのでしょうか?「つみたてNISA」を始めるのにおすすめな自営業者や会社員、50代半ば以降の人向けに、商品選びと運用のコツを紹介します。

「危険な銘柄」を株初心者が見抜く2つのポイントは? 「自己資本比率」と「営業キャッシュフロー」で、 借金が多すぎないか、現金が潤沢かをチェックしよう - 株初心者向け!株式投資のはじめ方

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概要:株を買うときに注意すべき「危険な銘柄」を見抜く方法を紹介!前回は、儲ける株を買うために知っておきたい「いい会社」を見抜く「会社の業績」の見方を解説しましたが、株初心者が投資で失敗しないためには株価が大きく下がったり、会社が倒産したりするリスクの高い“危ない会社”の株を買わないように気をつけなければなりません。では、そんな「危ない会社」はどう見抜けばいいのでしょうか。

マンション販売現場で、住宅ローン相談体験【第2回】 住宅ローンの試算システムで精緻に見えたが、 団信保険料は、初年度分しか計算しない欠陥あり! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:分譲予定のマンションモデルルームの場合、営業マンは住宅ローンに関してどのように相談に乗ってくれて、どんな住宅ローンをすすめるのか。前回に引き続き、フリーランスのルポライター・鈴木謙治氏(仮名)が、実際にマンションショールームに出向き、覆面取材をしてきた。今回は、前回とは別の大手不動産会社のマンションモデルルームを訪問してみた。

マンション販売現場で、住宅ローン相談体験【第1回】 「返済中に亡くなれば、ローンはなくなりますよ」と 販売したいあまり、暴言を吐く営業マンに唖然! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:マンション販売現場で住宅ローンの相談をすると、必ずしもお得な住宅ローンを借りられるとは限らず、また、物件を買わせるためにどうしても借り過ぎになる傾向がある。そこで2回にわたり、フリーランスのルポライター・鈴木謙治氏(仮名)が、実際のマンションモデルルームに出向いて、住宅ローンの相談に対してどう対応しているのか、覆面取材してみた。第1回は、山手線の内側で分譲している、大手不動産会社のマンションモデルルーム。「返済中に死ねば、ローンはなくなりますよ」と、暴言を吐く営業マンに呆然とした!

AKB48の4人の運用が好調で、ついに個別株に挑戦! ~第14回 個別株を買うための業績の見方! 4つの決算数字と決算発表の時期をチェックしよう~ - NISA口座の比較&活用術

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概要:NISA(少額投資非課税制度)の口座で、「毎月1万円ずつ投資資金を追加する」などのルールに基づき、投資信託の運用バトルに挑戦しているAKB48メンバー4人。日経平均株価は2017年に入ってから横ばいが続いているが、積み立ての効果もあり、4人の投資成績は前月比で2ケタ以上のプラスに。今回は、さらなる成績アップを目指し、個別株を選ぶ時に重要な「企業の利益の見方」や、「決算期によって最適な買いタイミングが違う」などのポイントを学ぶ!(3月21日発売のダイヤモンド・ザイ5月号から転載。最新の記事はダイヤモンド・ザイ6月号に掲載中)

[SBIマネープラザの住宅ローンの金利・手数料は?] 窓口相談でも、ネット銀行並みの低金利を実現! さらに8疾病保障が無料という充実の保障体制 - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:金融グループであるSBIグループの企業で、「家計と暮らしに関するあらゆる相談に店舗で対応する」というコンセプトで、2012年にスタート。住宅ローンや銀行預金をはじめ、証券から保険まで多種多様な金融商品を扱う。全国に17店舗を展開しており、そのうち住宅ローンを取り扱っているのは7店舗。住宅ローンについては、住信SBIネット銀行の「MR.住宅ローンREAL」、アルヒの「ARUHIフラット35」を販売している。

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