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「土地代金」「注文住宅の工事代金」はどう借りる? 住宅ローンの「分割融資」「つなぎ融資」を完全解説 - 住宅ローン相談室

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概要:新規に土地を購入して注文住宅を建てる場合、土地代金や工事の着手金などは「分割融資(土地先行融資)」「つなぎ融資」で借りることができます。ただし、仕組みが複雑なため、不動産会社や銀行の言うなりに借りて、メリットを十分に享受できていないケースも散見します。そこで借り方のポイントを、住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんにアドバイスしてもらいました。

香港で購入できる金融商品の魅力とは? 外国債券が 充実している香港の金融機関なら、長期的な資産形成 や老後の定期的な収入の確保も可能になって魅力的! - FP花輪陽子のシンガポール移住日記

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概要:香港の金融機関「Nippon Wealth Limited, a Restricted Licence Bank(NWB、ニッポンウエルスリミテッド、ア・リストリクテッドライセンスバンク)」のセミナーでFP・花輪陽子さんが実感した、香港の金融商品の魅力とは? シンガポール在住のFP・花輪陽子さんが、シンガポールから香港に遠征し、現地の金融機関NWBのセミナーに参加。今回はそのNWBのセミナーで知った、日本人にとっても魅力的な香港の金融商品についてレポート。日本と違い、当局が厳しく管理している香港の金融商品のラインナップや、老後に向けて保有を検討したい外国債券の魅力なども紹介する!

新年度に知っておきたい「お金のルール」を紹介! 4月は会社の扶養手当の変更や生命保険料の引き下げ、 金融機関や語学教室・ジムのキャンペーン情報に注目 - 節約の達人が伝授!ゼロから貯める節約術

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概要:年度初めの4月は、お金に関する手続きや得するサービスの見直しが必要になる時期にもかかわらず、忙しさのあまりに忘れてしまうことも多い。しかし、年度初めに確認しておかないと、タイミングを逃して、のちのち損をすることにもなりかねない。そこで今回は、新年度を迎える今こそチェックしておきたい「お金」に関する制度やサービス、キャンペーン情報について、FPの風呂内亜矢さんに紹介、解説してもらった。

「ふるさと納税」で失敗しがちな3つの具体例を紹介! ワンストップ特例申請書を紛失、クレジットカードの 名義が寄付申請人と違うなど、陥りやすいミスに注意 - 節約の達人が伝授!ゼロから貯める節約術

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概要:わずかな自己負担で好みの自治体を応援しつつ返礼品をもらえるお得な「ふるさと納税」。しかし、ワンストップ特例の用紙をなくしてしまったり、寄付申請人と違う名義のクレジットカードで寄付金の支払いをしてしまったり……といった失敗は意外に多い。陥りがちなミスをチェックして、しっかり得するポイントを、FPの風呂内亜矢さんに解説してもらった。

タグ: サイト更新 ザイ・オンライン 節約 節約術 家計簿 貯金 お金を貯める 節約レシピ
参考URL: http://diamond.jp/articles/-/162771
投稿者: sitecheck.py 投稿日時: 2018/03/09 11:15:00 投稿番号: 30800

「配偶者控除」と「配偶者特別控除」は2018年にどう 変わったのかをわかりやすく解説! 大幅な改正で 得する人、損する人を世帯主・配偶者の年収別に紹介 - 節約の達人が伝授!ゼロから貯める節約術

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概要:2018年1月からついに変更スタート! 配偶者控除と配偶者特別控除の変更でトクする人、ソンする人は?2017年末に2018年度税制改正が発表されたが、2018年1月からは、2016年末に発表された2017年度税制改正の目玉である、配偶者控除・配偶者特別控除の変更がスタートしている。これにより、働き方を見直さないと税金が高くなるなど損をする可能性もあるので、注意が必要だ。そこで改正のポイントを、FPの風呂内亜矢さんに解説してもらった。

シンガポールや香港など、海外の金融機関に口座を 開設して投資するメリットとは? 日本で取り扱って いない高利回りの債券など、海外投資の魅力を紹介! - FP花輪陽子のシンガポール移住日記

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概要:シンガポールや香港などの海外の金融機関でしか投資できない金融商品の魅力と、日本から海外の金融商品に投資する方法を紹介! 資産の大半を現金・預金で持っている人が多い日本と違い、海外では株や債券などをポートフォリオに組み込むことが一般的。富裕層も、高利回りの社債などで運用するケースが多いというが、彼らの投資対象には日本から投資できない場合も多い。そこで今回は、シンガポール在住のFP・花輪陽子さんに、海外の金融商品の魅力と、日本在住でも海外の金融商品に投資できる方法を解説してもらった。

ビットコインなどの仮想通貨を取引して、確定申告が 必要なケースとは? 利益は「雑所得」として計上する など、仮想通貨の確定申告のポイントを詳しく解説! - 節約の達人が伝授!ゼロから貯める節約術

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概要:ビットコインなどの仮想通貨の取引をしていて、確定申告が必要なケースとは?2017年に大きな値上がりを見せて人気が加速した仮想通貨。しかし、そこで確定した利益は「雑所得」として課税対象となることをご存じだろうか? 今回は、仮想通貨の売買にあたり、確定申告が必要になるのはどんなケースか、FPの風呂内亜矢さんが解説。株などの金融商品との違いや、申告時の注意点を知っておこう!

共働き夫婦が住宅ローンを借りるなら、 「連帯保証」を選んでいけないのはなぜ? 連帯債務、連帯保証、ペアローンを徹底比較! - 住宅ローン相談室

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概要:共働き夫婦で住宅ローンを借りるケースが増加しています。特に配偶者であれば、正社員でなく、パートやアルバイトであっても、収入合算も認めているところがほとんどです。契約形態は、「連帯債務」、「連帯保証」、「ペアローン」の3つがありますが、住宅ローン減税や、団体信用生命保険に加入する上で、制約もあります。

住宅ローン特約で、不動産の売買契約を白紙にできなかったら、どうする? ローン特約のトラブルを回避する5カ条を紹介! - 住宅ローン相談室

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概要:不動産売買のときに付ける「ローン特約」についての理解の浅さから、不動産会社との揉め事に発展したり、より良い条件の住宅ローンを逃したりしてしまうケースがあります。そこで、「ローン特約に関わるトラブルを回避するための5カ条」を紹介しましょう。住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんにアドバイスしてもらいました。

「世界幸福度ランキング」で、日本がシンガポールに 「大敗」する原因は? 26位のシンガポールと51位の 日本の差は「他者への寛容度」「腐敗認識度」にあり - FP花輪陽子のシンガポール移住日記

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概要:日本とシンガポール、幸福度においてシンガポールが「圧勝」している理由とは? 経済力や健康寿命、他者への寛容さ、腐敗認識度といった多様な指標で算出される「世界幸福度ランキング」によると、シンガポールは第26位で日本は第51位という結果。ここまで順位に差がつく理由はどこにあるのか、シンガポール在住のFP・花輪陽子さんが解説してくれた。

住宅ローン借り換えで、「融資額を減額」された時の正しい対処法とは? - 住宅ローン相談室

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概要:「借り換え」は「新規」の申し込みより、担保の評価が厳しめです。審査に通っても、いろいろな理由から減額提示を受けることは珍しくありません。そんなとき、なんとか満額借り換えられる対処法はないのか。その方法やポイントについて、住宅ローンアドバイザーの淡河(おごう)範明さんにアドバイスしてもらいました。

リフォーム費用を借りるなら、 住宅ローンに一本化するのが断然おトク! 対応する銀行と、手続き方法を詳細に解説 - 住宅ローン相談室

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概要:中古住宅の購入や住宅ローンの借り換えのタイミングで、リフォームも済ませてしまいたいという人は少なくないと思います。そこで、「リフォーム費用のトクする借り方」について、住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんにアドバイスしてもらいました。

物価が世界一高いシンガポールで効果的に節約できる 生活の知恵を伝授! 短期滞在の旅行者にも役立つ、 シンガポールのお得なお店事情・サービス事情とは? - FP花輪陽子のシンガポール移住日記

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概要:物価が高いと言われるシンガポールで上手に節約する方法を、シンガポール在住のFP・花輪陽子さんが解説! シンガポールはたしかに物価が高い国だが、実は日本より安いものも多い。意外に思われるかもしれないが、食費や日用品費は節約しやすいので、心がけ次第で出費を抑えることは可能なのだ。そこで、シンガポールで節約できるポイント、しづらいポイントを花輪さんに教えてもらった。シンガポール旅行で滞在費を節約したいときにも役立つので、参考にしてみてほしい。

シンガポールの富裕層が実践する「お金のルール」! 教育やバカンスにお金をかける一方、ムダなものに 一切お金を使わない、メリハリあるマネー習慣とは? - FP花輪陽子のシンガポール移住日記

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概要:シンガポールの富裕層はどんな風にお金を使っているか、謎に包まれたその実態をリポート! シンガポール在住のFP・花輪陽子さんは、子どもの学校を通じ、さまざまな人種の富裕層とも親交を深めている。富裕層と頻繁に行動を共にするうちに見えてきたのは、お金の使い方が一般人と大きく異なる部分がある、ということだそう。そこで花輪さんに、私たちがお金を使う上でも参考になる富裕層の「お金のルール」について解説してもらった。

洋服代を節約しつつ最新ファッションを楽しむ方法を 伝授!「フリマアプリ」「定額レンタルサービス」を 使い、お得な価格で洋服をゲットするコツとは? - 節約の達人が伝授!ゼロから貯める節約術

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概要:フリマアプリや定額レンタルサービスの活用で、被服費削減を目指そう! 洋服好きで、しょっちゅう新しいものがほしくなる人は、被服費がかさみがち。いつもデパートなどで定価の新品ばかり買っていると、すぐに予算をオーバーする上に、モノもどんどん増えてしまう。被服費節約、それに断捨離やミニマムな生活を実現する役にも立つのが、フリマアプリや洋服の定額レンタルサービスだ。その使い方やメリットなどを、実際に利用しているFPの風呂内亜矢さんにレクチャーしてもらった。

貯金が多いのは「夫」が家計を管理する家庭と判明! アンケートからわかった、貯められる夫婦の特徴や 貯め方のコツ、30~40代の夫婦の平均貯蓄額を公開! - 節約の達人が伝授!ゼロから貯める節約術

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概要:賢くお金を貯められる「家計管理」のアイディアとは? 楽天市場が実施したアンケートによると、「夫が家計管理している家庭」のほうが、妻が管理、あるいは夫婦共同で管理している家庭よりも、貯金額が多いことが判明! どうして夫が家計を管理したほうがお金が貯まるのか? その理由をFPの風呂内亜矢さんが解説。また、お金を貯められる家計にするための基本的なポイント、心がけるべきことも併せて教えてもらった。

シンガポール国立大学でMBA・EMBAを取得するには 学費はいくらかかる? 欧米の大学と比べても日本人に メリットが大きいシンガポールの大学の魅力を解説! - FP花輪陽子のシンガポール移住日記

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概要:シンガポールには、アジアで最高レベルの大学・シンガポール国立大学がある。同校のビジネススクールでは、MBAやエグゼクティブMBAのコースが開校され、外国人の受講者もかなり多いという。そんなシンガポール国立大学のMBA・EMBAコースの魅力やメリットを、シンガポール在住のFP・花輪陽子さんが解説! キャリアアップを目指し、留学を検討中の人は必見!

年収不足で、住宅ローンを借り換えできない?! 収入合算、返済期間延長の裏技を使おう! - 住宅ローン相談室

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概要:「収入が大幅に減少していまい、住宅ローンの返済が厳しい」。そんな時こそ、毎月の住宅ローン支払額を圧縮できる「借り換え」が役に立ちますが、実際には年収不足に陥って借り換えできないこともあります。そこで、書籍『住宅ローンマジック』の著者である、住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんが、借り換え時の審査に不安を覚える人のために、「収入合算」と「返済期間延長」という方法を紹介します。

住宅ローン借り換え手続きで来店不要な銀行は? じぶん銀行なら、紙の契約書すら不要! - 住宅ローン相談室

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概要:住宅ローン借り換えの手続きといえば、かつては会社を休んで銀行に行く必要がありましたが、最近は、銀行によっては一度も足を運ばないまま手続きを終えることができます。昼間忙しい人でも、簡単に借り換えができる銀行・金融機関はどこなのでしょうか。住宅ローン借り換えの実務に明るく、書籍『住宅ローンマジック』の著者である、住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんが、店舗に行かなくても借り換え手続きができる代表的な銀行を紹介してくれました。

住宅ローンの借り換え手続きに「半年」もかかった!? 時間を短縮するなら、3タイプの銀行に申し込もう - 住宅ローン相談室

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概要:住宅ローンを借り換えようと銀行に申し込んだものの、1カ月近くも審査で待たされ、結局NGとなり、また一から手続きのやり直し。こうした問題に直面しないよう、タイプの異なる3つの銀行に同時に申し込むのがおすすめです。書籍「住宅ローンマジック」の著者である、住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんが、スピーディで、悔いの残らない借り換え先を選ぶためのアドバイスをくれました。

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