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銀行がおすすめする固定金利商品に注意! 固定期間の終わった後に、金利が急上昇することも - 住宅ローンの基礎知識[2019年]

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概要:「住宅ローン」を取り扱う金融機関は、自分たちの儲けが第一です。お得度をアピールする一方で、各商品のしくみをワザとわかりづらくして、誤って高い商品を選ばせるように誘導しています。「うまい話にはワケがある」のは、住宅ローンも同じ。ただし、カラクリを知ってしまえば、回避できるものばかりです。ポイントを押さえて、ぜひ金融機関泣かせのベストな商品を探し当ててください。

「住宅ローン借り換えクリニック」なら、 平均478万円も支払額を削減できる! 金利上昇リスクもチェックしてくれて安心 - 住宅ローンおすすめ比較[2019年]

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概要:住宅ローンを借り換えるとき、どの銀行のどの商品が自分にとって最適なのかを相談できる、住宅ローン有料相談が増えている。「住宅ローン借り換えクリニック」は、5000件以上の住宅ローン相談実績を基にしたオリジナルのノウハウを持つ専門家集団がベストな住宅ローン選びを手助けしてくれる。借り換えにより、平均で478万円もの返済額の削減に成功しているという。どんなサービスなのか、検証してみた。

住宅ローンの商品選びの簡単ステップ! 「金利タイプ」を決め、諸費用込みの 「トータルコスト」で比較する!! - 住宅ローンの基礎知識[2019年]

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概要:住宅ローンの金利で「総返済額」は決まりますが、「総支払額」は金利だけでは決まりません。借入時に必要となる融資手数料や保証料などを含めないと、正確な商品比較は行えません。総支払額は「トータルコスト」とも言い、それを利回りに換算した(≒実質金利)は、アメリカでは住宅ローン選びの一般的な指標となっています。ベストな住宅ローンを決めるには、欠かせない考え方です。

じぶん銀行が住宅ローンの無料団信を拡充! 追加した「全疾病保障(180日以上入院)」は、 他社よりカバー範囲が広く、保障が充実! - 住宅ローンおすすめ比較[2019年]

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概要:業界トップクラスの超低金利と手厚い保障内容の住宅ローンで知られる「じぶん銀行」。三菱UFJ銀行と「au」を運営するKDDIが共同で立ち上げたネット銀行だけに、高い信頼性と低金利に加えて、充実した保障内容を用意している。今回、新たに「金利上乗せなし(無料)」で、「全疾病保障(入院継続180日以上で残高0円)」の保障を追加した。では、実際にはどのくらいお得なのか、ザイ・オンラインが検証してみた。

「PIXTA(ピクスタ)」で写真を販売する“副業”で、 月収80万円も! 趣味で撮影した写真を売って稼ぎ、 脱サラまでした達人が、副業で成功するコツを伝授! - ダイヤモンドZAi最新記事

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概要:趣味の写真撮影で始めた「写真販売」の副業がきっかけで、月収80万円を稼ぐプロへと転身したストックフォトグラファー・まちゃーさん(36歳)に、「写真販売」の副業で成功する秘訣をインタビュー!発売中のダイヤモンド・ザイ3月号では、「消費税増に打ち勝て! あと100万円をつくる節約&副業ワザ」を特集。「もっと株を買いたい。教育資金や老後資金を貯めたい。あと年収が100万円多ければ……」などと、日々考えている人は少なくないはず。年収を増やすことは簡単ではないが、節約&副業は比較的ラクに始められて、真剣に取り組めば手元の資金を大きく増やせる可能性も高いのだ。特集では、節約や副業に取り組み、貯蓄や収入を増やした人のワザを取り上げている。今回はその中から、「スキル系」の副業で収入を増やした事例を1つ抜粋して紹介しよう!

住宅ローンの種類を決める「4つの金利タイプ」と、 商品説明に頻出する「〇〇金利」用語について解説! - 住宅ローンの基礎知識[2019年]

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概要:住宅ローン選びを難しくする要因の一つは、「○○金利」というなじみのない用語がいくつも出てくるからです。「変動金利」固定金利」「店頭金利」「基準金利」「表面金利」「適用金利」「優遇金利」「当初優遇金利」「キャンペーン金利」……など、訳がわからなくなるのも無理ありません。けれども、これらの用語には、同じ意味のものがたくさんあります。整理してしまえば、拍子抜けするほど簡単です。

住宅ローン選びの主役は「金利」! 金利差0.1%で、総返済額はこんなに変わる!! - 住宅ローンの基礎知識[2019年]

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概要:住宅ローンの選び方によって、「金利」などの違いから総返済額で何百万円も差が出ることも珍しくありません。住宅ローン選びは人生を左右する問題と言ってもいいでしょう。一方で、何百、何千もある住宅ローンからたった一つを探し出すには、ポイントを知っておく必要があります。保証料や事務手数料、付帯サービスなど、総返済額を減らすために比較しなければならない要素はいろいろありますが、いちばん大事なのは、やはり「金利」です。

【カードローンおすすめ比較】 「利便性」を比較して選ぶ! おすすめカードローン情報! - カードローンおすすめ比較[2018年]

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概要:[2018年8月7日更新]カードローン会社を、コンビニATMの対応状況といった「利便性」で徹底比較! 急な飲み会など突然キャッシングが必要になったときは、「近くのコンビニで借り入れできるか?」といった「利便性」が重要。また、借り入れにATM手数料の有無も重要だ。そこで「インターネット借り入れの対応状況」や「利用可能なコンビニATMの数」、「借入手数料」などを徹底比較し、「利便性を比較して選ぶ!おすすめカードローン情報!」を作成した。

住宅ローン特約で、不動産の売買契約を白紙にできなかったら、どうする? ローン特約のトラブルを回避する5カ条を紹介! - 住宅ローン相談室

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概要:不動産売買のときに付ける「ローン特約」についての理解の浅さから、不動産会社との揉め事に発展したり、より良い条件の住宅ローンを逃したりしてしまうケースがあります。そこで、「ローン特約に関わるトラブルを回避するための5カ条」を紹介しましょう。住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんにアドバイスしてもらいました。

「アメリカン・エキスプレス」のカードで、専門家が もっともおすすめするのは「SPGアメックス」だ! カードの達人が「アメックスの魅力と活用法」を解説 - アメリカン・エキスプレスおすすめ比較[2017年]

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概要:クレジットカードの達人・菊地崇仁さんがおすすめする、最強の「アメリカン・エキスプレス(アメックス)」は? 「アメリカン・エキスプレス」が発行するクレジットカードは、「年会費が高額」と「審査が厳しい」というイメージが強いが、はたして本当なのか!? クレジットカード専門家の菊地崇仁さんが、「アメリカン・エキスプレス」が発行するクレジットカードの魅力を徹底解説!「スターウッド プリファード ゲスト アメリカン・エキスプレス・カード(SPGアメックス)」や「デルタ スカイマイル アメリカン・エキスプレス・ゴールド・カード」など、年会費以上にお得な特典やサービスが付帯するクレジットカードとは!?

低金利の住宅ローン「スーパーフラット8」なら、 年収480万円でも5000万円の不動産が購入可能?! - 住宅ローンの選び方[2017年]

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概要:住宅ローンのフラット35のなかでも低金利で売っているアルヒの「スーパーフラット」ですが、頭金が2割以上必要な「スーパーフラット8」だと、年収480万円でも500万円の不動産が購入可能です。そのカラクリを説明するとともに、10月に投入したばかりの頭金が1割以上必要な「スーパーフラット9」の活用方法もあわせて検討してみましょう。

住宅ローン審査で落ちそうな人必見の、絶対に読んでおきたい6記事を紹介! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンの審査で落ちないために絶対に読んでおきたい6つの記事を紹介しよう。住宅ローンの審査は、公開されている情報が少なく、謎に包まれている。1000万円の年収があっても、金遣いが荒ければ、審査に落ちることもあるという。住宅ローンを借りる際、「収入は高いのに、なぜか審査に通らなかった……」、「審査に落ちてしまわないか不安」という声も多数聞かれる。そこで住宅ローンの審査に関わる記事でアクセスの多い、6つの記事を紹介しよう。審査に不安を抱いている人は、ぜひ見てほしい。

住宅ローン借り換え手続きで来店不要な銀行は? じぶん銀行なら、紙の契約書すら不要! - 住宅ローン相談室

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概要:住宅ローン借り換えの手続きといえば、かつては会社を休んで銀行に行く必要がありましたが、最近は、銀行によっては一度も足を運ばないまま手続きを終えることができます。昼間忙しい人でも、簡単に借り換えができる銀行・金融機関はどこなのでしょうか。住宅ローン借り換えの実務に明るく、書籍『住宅ローンマジック』の著者である、住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんが、店舗に行かなくても借り換え手続きができる代表的な銀行を紹介してくれました。

住宅ローンの借り換え手続きに「半年」もかかった!? 時間を短縮するなら、3タイプの銀行に申し込もう - 住宅ローン相談室

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概要:住宅ローンを借り換えようと銀行に申し込んだものの、1カ月近くも審査で待たされ、結局NGとなり、また一から手続きのやり直し。こうした問題に直面しないよう、タイプの異なる3つの銀行に同時に申し込むのがおすすめです。書籍「住宅ローンマジック」の著者である、住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんが、スピーディで、悔いの残らない借り換え先を選ぶためのアドバイスをくれました。

クレジットカードの「審査通過率」を徹底検証! どのくらいの確率で審査に落ちるのか算出した結果、 4件の申し込みのうち1件は審査に落ちることが判明! - クレジットカードおすすめ最新ニュース[2017年]

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概要:クレジットカードの審査は甘い?厳しい? 日本クレジット協会の統計データをもとに、クレジットカードの「審査通過率」を算出した結果、、審査通過率は約76%ということが判明! 日本クレジット協会では、クレジットカードの統計情報などを発表しており、クレジットカードの契約件数を申込件数で割れば、どのくらい審査が通るのか(=審査通過率)を求められる。この方法で審査通過率を計算した結果、約75~77%は審査に通り、約23~25%は審査に落ちる、つまり、4件の申し込みのうち1件は審査に落ちるということがわかった。

住宅ローンの「借入可能額」の決め方とは? 審査の専門家が、銀行内部の計算法を公開 年収別に、本当に借りられる額を試算してみた! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを借りる前に、自分の「借入可能額」を知ることは重要だ。そこで、住宅ローンの借入可能額について、金融機関で住宅ローンの審査を担当していた専門家に聞いたところ、銀行内部では「審査金利」という、独自の金利を使って審査しているという。この審査金利を使って、「年収別の借入可能額」を試算してみたところ、通常の銀行の借入可能額は、半官半民の「フラット35」に比べて、少なめであることが分かった。

銀行が調べても、ばれない借金がある?! 住宅ローンの元審査担当が明かす、真の「調査力」 - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを借りる際には、必ず「他に借金はありませんか」と聞かれる。そこで、銀行相手に”黙秘権”は通用するのか、また嘘をついても大丈夫なのか、住宅ローンの審査基準に詳しい、イエールの窪田光洋社長に聞いてみた。銀行は、個人信用情報をベースに審査しており、そこに記載されている情報を中心に審査していることが分かった。

年収1000万円でも住宅ローン審査に落ちる? 住宅ローンの審査基準を作った元銀行マンが、 知られていない「5つの新常識」を解説! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンの借り入れで大きなハードルとなるのが、住宅ローンの審査だ。「収入も自己資金もたっぷりあるのに、なぜか審査に落ちた…」といった声がある一方で、その逆もある。この謎を解くには、銀行が設定している審査基準や、その考え方を知る必要がある。そこで、住宅ローン審査の専門家の話をもとに、住宅ローン審査の新常識について、クイズ形式で解説していこう。

「モゲチェック・プラザ」で住宅ローン借り換えを 相談すると、平均480万円のメリットを実現? 住宅ローン借り換えサービスの実力を検証! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを借り換えるなら、どの銀行のどの商品が自分にとって最適なのかを相談してくれる、住宅ローン有料相談が増えている。中でも、2016年に登場した「モゲチェック・プラザ」は、最先端の分析ツールを使って、専門家がベストな住宅ローンを選択してくれるとうい徹底したサービスを展開。手数料は成功報酬型ながら、20万円の相談料がかかるものの、その結果、平均でなんと480万円も返済額が削減されるという。果たして、それだけの料金を支払うだけのメリットがあるのか、検証してみた。

「モゲチェック・プラザ」で住宅ローン借り換えを 相談すると、平均480万円のメリットを実現? 住宅ローン借り換えサービスの実力を検証! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを借り換えるなら、どの銀行のどの商品が自分にとって最適なのかを相談してくれる、住宅ローン有料相談が増えている。中でも、2016年に登場した「モゲチェック・プラザ」は、最先端の分析ツールを使って、専門家がベストな住宅ローンを選択してくれるとうい徹底したサービスを展開。手数料は成功報酬型ながら、20万円の相談料がかかるものの、その結果、平均でなんと480万円も返済額が削減されるという。果たして、それだけの料金を支払うだけのメリットがあるのか、検証してみた。

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