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夫婦で一緒に借りた住宅ローンは、 離婚すると「思わぬトラブル」の原因になる! 連帯保証、ペアローンのデメリットを解説 - 住宅ローンおすすめ比較[2018年]

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概要:共働き夫婦が、夫婦一緒に住宅ローンを借りる場合、契約方法は、「連帯債務契約」、「連帯保証契約」、「ペアローン」の3つがある。将来、配偶者が離婚に至った場合には、思わぬトラブルが待ち受けていることがある。よくある「夫・単独名義の住宅ローン」と比べて、どんなメリット・デメリットがあるのか、解説しよう。

2018年度の税制改正で、増税になるのはどんな人? 給与所得控除の縮小で「年収850万円超」の会社員の 負担が増加し、出国税や森林環境税も新設・徴収へ! - ダイヤモンドZAi最新記事

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概要:平成30年度税制改正で、増税になってしまうのはどんな人?ダイヤモンド・ザイでは、記者が集めたマネー・経済関連の最新トピックを毎号2本紹介している。今回はその中から、最近方針が固まった「平成30年度税制改正」に関する記事をピックアップ。税制は毎年少しずつ改正されているが、平成30年度(2018年)は個人の負担増が目立つ内容に。私たちの家計にもダイレクトに影響する可能性があるため、見逃すことはできない。ここでは具体的な増税の内容を取り上げるので、自分の負担が増えそうかどうか、一度きちんと確認してみてほしい。

住宅ローン審査で落ちそうな人必見の、絶対に読んでおきたい6記事を紹介! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンの審査で落ちないために絶対に読んでおきたい6つの記事を紹介しよう。住宅ローンの審査は、公開されている情報が少なく、謎に包まれている。1000万円の年収があっても、金遣いが荒ければ、審査に落ちることもあるという。住宅ローンを借りる際、「収入は高いのに、なぜか審査に通らなかった……」、「審査に落ちてしまわないか不安」という声も多数聞かれる。そこで住宅ローンの審査に関わる記事でアクセスの多い、6つの記事を紹介しよう。審査に不安を抱いている人は、ぜひ見てほしい。

年収不足で、住宅ローンを借り換えできない?! 収入合算、返済期間延長の裏技を使おう! - 住宅ローン相談室

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概要:「収入が大幅に減少していまい、住宅ローンの返済が厳しい」。そんな時こそ、毎月の住宅ローン支払額を圧縮できる「借り換え」が役に立ちますが、実際には年収不足に陥って借り換えできないこともあります。そこで、書籍『住宅ローンマジック』の著者である、住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんが、借り換え時の審査に不安を覚える人のために、「収入合算」と「返済期間延長」という方法を紹介します。

住宅ローンの「借入可能額」の決め方とは? 審査の専門家が、銀行内部の計算法を公開 年収別に、本当に借りられる額を試算してみた! - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:住宅ローンを借りる前に、自分の「借入可能額」を知ることは重要だ。そこで、住宅ローンの借入可能額について、金融機関で住宅ローンの審査を担当していた専門家に聞いたところ、銀行内部では「審査金利」という、独自の金利を使って審査しているという。この審査金利を使って、「年収別の借入可能額」を試算してみたところ、通常の銀行の借入可能額は、半官半民の「フラット35」に比べて、少なめであることが分かった。

年収不足で住宅ローンが借りられない時の裏技! 「親子リレーローン」の上手な活用法とは? - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:「親子リレーローン」とは、通常、個人や夫婦で借りる住宅ローンを、親子で借りるというものだ。フラット35だけではなく、民間の銀行でも親子リレーローンを取扱っている。「二世帯住宅のローンを親子で支払う」という使い方だけではなく、「年収不足で住宅ローンが借りられないので、親の年収を計算上だけでも合算したい」という場合にも使える。それも親の年収をフルに加算できるので非北に使い勝手がいいので、検討したいところだ。

住宅ローン借り換えにライターが挑戦!【第2回】 「楽天銀行」の変動金利は業界屈指の低金利が魅力 配偶者との連帯債務で年収制限はクリアしたが…… - 住宅ローン借り換え比較[2017年]

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概要:三菱東京UFJ銀行からのDMを受け取り、住宅ローンの借り換えの相談に出向いたフリーランスのルポライター鈴木謙治氏(仮名)。借り換えで200万円以上のメリットが見込めたが、年収制限にひっかかり、借り換えが難しいことがわかった。そこで、次はネット銀行を代表する「楽天銀行」に問い合わせることにした。

住宅ローン借り換えにライターが挑戦!【第1回】 まずは「三菱東京UFJ銀行」で相談してみたら 返済額が約250万円も安くなることが判明するも…… - 住宅ローン借り換え比較[2017年]

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概要:住宅ローンの借り換えで、審査手続き、対応はどういう形で行われているのか。フリーランスのルポライター鈴木謙治氏(仮名)が、代表的な銀行、ネット銀行、モーゲージバンクに自分の住宅ローンの借り換えを相談してみた。その結果、フリーランスのような自営業者では、「年収200万円の壁」など、様々なハードルが存在することが明らかになった。

住宅ローンの審査基準を15銀行で徹底比較! 年収100万円、勤続6カ月で借りられる銀行も - 住宅ローンおすすめ比較[2017年]

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概要:従来、ほぼ横並びだった住宅ローンの審査基準が、ネット銀行の登場で、緩和され流ようになってきた。中には勤続年齢が6カ月以上という、従来よりも緩い基準を打ち出した銀行まで存在する。「勤続年数」や「前年度年収」の融資条件が緩和されれば、転職等によって年収が一時的に下がってしまった人などは便利だ。今回、ザイ・オンラインでは、主要銀行15行の「勤続年数」や「前年度年収」といった融資条件について調べてみた。

年収500万円なら5000万円借りられる?! 「借入可能額」は高めに出やすいので、 「無理のない借入額」も併せて試算を! - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:住宅ローンを借りる際、「自分がいくら借りられるか(借入可能額)」が気になる人は多い。そこで、現在の金利水準でいくらまで借りられるのかを計算してみた。ただ、借入可能額はかなり多めになることがあるので、「無理なく返済できる借入額」も併せて調べておこう。

携帯電話代金の支払い遅れで、住宅ローンが 5年間も借りにくくなるって本当? 信用情報の審査で知っておきたい5つのポイント - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:ちょっとした不注意で携帯代金の支払いが遅れてしまったことが個人信用情報機関に登録され、、住宅ローンが借りられなくなることがある。たまたま申し込んだ金融機関の審査が非常に厳しく、住宅ローンの審査が通らなかったとき、それが記録に残ってしるために、次に申し込んだ金融機関からも審査に落とされてしまうことがある。そんな残念な結果に陥ってしまわないよう、住宅ローン審査の中でも「信用情報」に関する知っておきたい5つのポイントを紹介しよう。

住宅ローンの借り換えに失敗する人の共通点とは? 住宅ローン審査のネックとなる「割賦払い」を事前に 整理して、低金利の商品への借り換えに挑戦しよう! - 住宅ローン相談室

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概要:年収は777万円あるのに、住宅ローンを借り換えようとしたら融資審査で断られてしまったという相談を、ザイ・オンライン内に誕生した、住宅ローンと家計の悩みを解決する「お金がたまる住宅ローン相談室」が解決します。室長は住宅ローンアドバイザーの「淡河範明(おごう のりあき)さん」です。


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