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「相続税」の節税のために、土地やマンションの相続 評価額を大幅に下げるワザを紹介! 15階建て以上の 高層マンションや二世帯住宅を使った節税対策とは? - ダイヤモンドZAi最新記事

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概要:不動産を活用すれば、「相続税」免除&大幅な節税も可能! 事前準備が欠かせないので、相続が発生する前に要チェック! 発売中のダイヤモンド・ザイ2019年2月号では、「相続税・贈与税を0円にする節税ワザ10」を特集! 2015年に相続税の基礎控除額が縮小し、課税対象者が増えている。それと同時に、早めに相続税対策をしておいたほうがいい人も増えた。そこで、特集では相続税で損しないための「節税ワザ」をプロに聞いている。今回は、「不動産」を使った節税ワザを2つ抜粋。いずれも早めの準備が欠かせないので、相続税に対して漠然とした不安を感じている人は、今のうちにぜひチェックしてみてほしい!

土地の売却時に起こる「境界問題」とは? 隣家との間に塀があっても、油断は禁物! - 不動産を高値で売却する方法[2018年]

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概要:不動産の売却にあたって、直面しやすいトラブルのひとつに、隣地との境界線があいまいなために起こる「境界問題」がある。境界問題を抱えた土地は隣家とトラブルになりやすいことから敬遠される。仮に買い主が現れても、境界が不明確だと売却できなかったり、買いたたかれたり……といったリスクを抱えることになる。そんな羽目には陥るのはぜひとも避けたいところだが、どうすればいいのか。東京都土地家屋調査士会に聞いた。

離婚時の不動産売却方法をプロが解説! 高値でスムーズに売るノウハウから、 連帯保証のはずし方まで、まるごと紹介 - 不動産を高値で売却する方法[2018年]

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概要:離婚時に持ち家(マンション、戸建てなどの不動産)を売却するケースは多いが、焦って売ろうとすると買い叩かれたり、オーバーローンで売れなかったりなど、苦労する夫婦は多い。その場の感情に流されず、正しい選択をするためのポイントと事前に知っておきたい処分の流れをまとめた。

「権利未登記」「違法建築」「境界未確定」など "不動産の売却"でよくあるトラブルの解決法とは? - 不動産を高値で売却する方法[2018年]

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概要:不動産を売却する際には、所有権の未登記や違法建築、土地の境界トラブルといった問題にぶつかることがある。売主は事前にそうした問題について把握し、解決できるものは解決しておくことが重要だ。

不動産を相続すると、なぜ電話やDMが来るの? 調査方法は違法なのか、信頼できるのかを解説 - 不動産を高値で売却する方法[2018年]

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概要:不動産を相続すると、どこからともなく電話やDM(ダイレクトメール)が来る。「相続した不動産の売却相談はぜひ当社へ」というダイレクトなパンフレットが同封されている。誰が情報を漏らしたのかと周囲へ不信感を抱きがちだが、情報元は意外にも行政機関(法務局)であり、その情報をもとに「名簿屋」が相続した不動産のリストを売っているのだ。こうした情報収集法が違法なのかどうか、また不動産会社や相続関連サービスを使ってもいいのかを解説する。

住宅ローンは今や「頭金なし」で借りられる! 諸費用まで借りられるオーバーローンが可能で、 不動産仲介手数料、引越費用までOKの銀行も! - 住宅ローンおすすめ比較[2016年]

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概要:住宅ローンを借りる際、「頭金なし」でも借りられる金融機関が増えている。中には、借り入れの際に必要な手数料、登記費用だけでなく引越代といった諸費用まで貸してくれる、「オーバーローン」が可能な金融機関まで登場しており、手持ち資金がなくても住宅ローンを借りやすい時代になっている。


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