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株主優待がもらえる「最低投資額が安い株」ベスト5! 最低投資額1万6100円で1位の「ビジョナリーHD」は 「株主優待+配当利回り」も248.45%と超高利回り! - ダイヤモンドZAi最新記事

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概要:9~12月に株主優待の権利が獲得できる「株主優待株」の中から、「最低投資額が安い」銘柄ベスト5を発表!食品や金券、自社商品などの株主優待品がもらえる株主優待株。実施企業は増加を続けており、現在では1400社超にのぼる。発売中のダイヤモンド・ザイ9月号の別冊付録「株主優待ベストセレクト104」では、そんな1400銘柄以上ある株主優待株の中で、これから買っても間に合う、9~12月に権利確定する104銘柄を掲載している。別冊付録の冒頭では、掲載銘柄を(1)利回りが高い順と、(2)必要投資額が少ない順に並べた2大ランキングを15位まで公開。今回はその中から、株主優待株の「必要投資額が少ない」上位5銘柄を抜粋して紹介しよう!

新築マンションの「駐車場」をチェックする方法とは? 駐車できる台数が多すぎると、管理組合の財政悪化も! - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2018年]

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概要:マンションの共用施設としては、駐車場も重要だ。自家用車を所有している人は、駐車場の台数と料金、サイズ、そして使い勝手は必ず確認すべきだ。また、近年は駐車場の空きが増えて問題になっている。台数が多ければいいということではなく、将来の管理組合の財政に与える影響にも注意しておきたい。

マンションの共用施設は「エレベーター」が大事! 適正な台数や仕様になっているか調べる方法とは? - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2018年]

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概要:マンションの共用設備で非常に重要でありながら、あまり注目されていないのがエレベーターだ。マンションの規模に合った適正な台数や仕様になっているか、新築マンションを購入する際は是非チェックしよう。

「少額で買える」株主優待銘柄ベスト5を大公開! 1位の「ストリーム」は1万円台で投資できるうえに 株主優待+配当利回りも約9%で株初心者におすすめ - ダイヤモンドZAi最新記事

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概要:少額で投資できる株主優待株、上位5銘柄を紹介!発売中のダイヤモンド・ザイ3月号の別冊付録は「株主優待株&高配当株 2018年カレンダー」! 1~12月の各月に権利確定する株主優待株&高配当株を、281銘柄も掲載している。今回はその中から、最低購入額の安い株主優待株ベスト5をピックアップ!

マンションのムダな共用施設はこれだ! ジム・プール・温泉・噴水・キッズルーム…… - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2018年]

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概要:マンションには、一戸建てにはない様々な共用施設がある。大規模マンションやタワーマンションになると、ゲストルームやキッズルーム、アスレチックルーム、さらにはプールやジャクジーまで備わっているケースもある。しかし、そうした共用施設は本当に必要なものというより、広告宣伝のためだったりする。そのうち使われなくなったり、無駄なコストがかかったりする心配はないか、予め確認しよう。

マンションの資産価値を左右する、給水管や排水管など 「配管」の材質と設計はここをチェック! - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2018年]

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概要:マンションの基本性能や住み心地は、給水管や排水管などの配管類が左右する!?  マンションの設備というと、浴室やキッチンなどのきれいな住設機器がパンフレットでも大きく取り上げられ、注目されがちだ。しかし、マンションの資産価値を左右するのはむしろ、目に見えない箇所の設備。その代表例である「配管類」の材質や設計をチェックする方法を紹介しよう。

新築マンションで気になる「音」のトラブル! 壁や床の遮音性は、厚さと工法を確認しよう - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2018年]

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概要:マンションのクレームでもっとも多いのは、昔も今も「音」の問題だ。これは住戸と住戸が壁(左右)や床(上下)で接しているマンションという建物の構造上、避けがたい面がある。しかし、設計上の配慮などによってかなり防ぐことも可能だ。遮音性に関わる具体的な原因と対策のポイントを探る。

新築マンションを値引きする会社はどこ? デベロッパーの懐具合から傾向を分析(2018年版) - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2017年]

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概要:新築マンションを購入する際、「どのくらい値引きしてくれるのか」が非常に気になる人は多いはず。そこで、2018年の新築マンションの値引きについて、傾向と対策を教えましょう。まずは供給する主要なデベロッパー(住友不動産、三井不動産など)の懐具合を露わにし、そこからどのくらい値引き交渉にのってくれるのかをデベロッパーごとに明らかにしていきます。(住宅ローン・不動産ブロガー、千日太郎)

NISA&初心者にピッタリの3万円台以下の株ベスト5! 最低投資額2万4700円の岡本硝子、配当利回り3%超の 双日など、プロが「強気」な少額で買える銘柄を紹介 - ダイヤモンドZAi最新記事

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概要:人気の株500銘柄の中で「強気」「買い」と診断された有望銘柄を、「初心者必見の少額で買える株」でランキング! すべて3万円台以下で投資可能な上位5銘柄を紹介する!3月決算銘柄の上期利益は過去最高。通期も2ケタ増益が濃厚だが、そんなときこそ銘柄選びには徹底的にこだわりたい。12月21日発売のダイヤモンド・ザイ2月号の特集「人気の株500 激辛診断」では、儲かる株を賢く見つけるのに役立つランキングを「5つの視点」で作成して掲載している。今回は500銘柄の中で「強気」「買い」と診断された銘柄で作成した「初心者必見の少額で買える株ベスト5」を紹介しよう!

新築マンション選びでは「ギロチンマンション」に注意! 天井に現れる「出っ張り」を、間取り図でチェックしよう - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2017年]

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概要:新築マンションは、建物が完成する前に販売される「青田売り」が一般的。室内がどのようになるのかは、プラン集などの詳細な間取図で確認するしかない。その際、ぜひチェックしたいのが天井から出っ張った梁(はり)やダクトの「梁型(はりがた)」だ。中には大梁がドーンと垂れ下がった“ギロチンマンション”のケースもあり注意が必要だ。

マンションは「天井高」よりも「階高」が重要だった! 直床、二重天井など、床と天井の仕上げも要チェック - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2017年]

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概要: マンションの構造でもっとも重要なチェックポイントが「階高」だ。「階高」によって日々の住み心地や将来のリフォームのしやすさ、そして資産価値も変わってくる。ところが、「階高」と「天井高」を混同している人が意外に多い。「階高」の重要性をこの機会にしっかり理解しておこう。

マンションの資産価値や住み心地は「管理」次第!? 新築購入時は、管理費・修繕積立金の相場を確認しよう - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2017年]

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概要:新築マンションの資産価値や住み心地を考えた場合、忘れてはならないのが「管理」だ。マンション管理のことを、「決められた管理費や修繕積立金を払うだけ」「管理会社にすべて任せておけば大丈夫」と考えていたら大間違い! 購入前でもできる、マンション管理のチェックポイントを教えよう。

欠陥マンションの購入前の見分け方と購入後の対処法! 誰でもできる簡単な方法で、地盤などチェックしよう - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2017年]

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概要:ここ数年、欠陥マンションの問題が繰り返し起こっている。基礎杭の一部が堅い地盤に届いていなかったり、建物全体を支える梁や壁に後から穴を開けて鉄筋を切断したり、強度不足でコンクリートの床がたわんだり、いろいろなケースがある。万が一、欠陥マンションを購入したり、住んでいるマンションで欠陥が発覚したりすれば、資産価値のみならず、時間的にも精神的にも大きなダメージを被りかねない。欠陥マンションとはどういうものか、どうすれば見分けられるのか、欠陥マンションを掴んでしまったらどうすればいいのか、傾向と対策を考えてみる。

タワーマンション(超高層マンション)のデメリットは? 地震や子供の足音など、購入前に知っておくべき注意点 - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2017年]

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概要:タワーマンション(超高層マンション)が人気だ。人気の理由は、その眺めの良さや、充実した共用施設、周辺エリアでのシンボル性、さらには相続税対策といった様々なメリットが挙げられる。売れ行きが好調なため、デベロッパー各社はタワーマンションをどんどん供給し、2017年以降、10万戸以上が販売される見込みだ。ただし、タワーマンションは一般的なマンションとは構造的に異なる部分があるため、注意すべきポイントがいくつかある。住んでから「あれ?」と後悔することのないよう、事前に知っておきたい注意点を紹介しよう。

少額で投資できる株主優待銘柄ランキングを発表! 2万円台で買えて優待もある「山喜」など10銘柄と、 株主優待名人・桐谷さん流のお得な投資術を紹介! - ダイヤモンドZAi最新記事

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概要:少額で買える株主優待銘柄ランキング、ベスト10を発表!11月21日に発売するダイヤモンド・ザイ1月号の巻頭特集「株主優待ベスト130」では、株主優待名人・桐谷さんや人気ブロガー、ダイヤモンド・ザイ読者に株主優待の人気投票アンケートを実施し、12~4月の権利確定月別にベスト130銘柄を発表している。今回はその中から、少額で買える株主優待銘柄ランキングをピックアップ! ダイヤモンド・ザイ1月号では30位まで掲載しているが、ここでは上位10銘柄を抜粋して紹介しよう!

新築マンションは売主(デベロッパー)の体質に注意! ダメなデベロッパーがつくるマンションの特徴を公開 - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2017年]

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概要:新築マンションの売主となる不動産会社をデベロッパーという。土地を仕入れ、商品企画を行い、設計事務所や建築会社(ゼネコン)を使って、建物をつくる。「マンションはどれもだいたい同じようなもの」「大手で名前が知られているところなら安心」と考えている人がいるかもしれないが、それは間違いだ。同じような立地、同じような価格帯の新築マンションでも、デベロッパーによって、マンションづくりの基本思想から、間取りなどの設計、販売対応などに差がある。しかも、それは大手かどうか、有名かどうかとは関係ない。

新築マンションの価格高騰で「手抜き」が横行!? 間取りや壁、配水管の素材のチェック方法とは? - 資産価値が下がらない新築マンション選び[2017年]

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概要:首都圏の新築マンションの平均価格は、この5年で3割以上も上昇したことで、最近目立つようになったのが商品企画のレベルダウン。階高をこっそり削る、面積を圧縮した3LDKなど、素人では見抜きにくい姑息な手段の数々を暴露しよう。土地代や建築費が大幅に値上がりしているためだが、これ以上上昇すると、販売に急ブレーキがかかりかねないとマンションディベロッパーは必至なのだ。

5万円以下で買えるお得な「株主優待銘柄」ベスト5! 「利回り33%超」「投資額300円で優待がもらえる」 など、お得なうえに最低購入金額が安い5銘柄を紹介 - ダイヤモンドZAi最新記事

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概要:最低購入額の安い「株主優待銘柄」ベスト5を紹介! 「利回り33%超」「1株保有で株主優待がもらえる」など、安いうえにお得な銘柄が目白押し!現在発売中のダイヤモンド・ザイ9月号の別冊付録は「株主優待 目的別ベスト117」。今回は、リストアップされた株主優待銘柄117銘柄を、さらに「必要購入額が低い順」に並べた「最低購入額ランキング」ベスト5を発表する。

マイホームを買ってもいい人の「3つの条件」とは? 「ローン期間中の収入が安定」など、3つの条件を 満たさないと、住宅ローンの返済で苦しむことに! - お金持ち入門!

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概要:マイホームを買うか、借りるか──。それは多くの人が昔から悩まされてきた重大テーマだろう。2020年の東京五輪に向けて高騰していた不動産価格も現在は下落傾向にあり、住宅ローン金利が最低水準にあるなかで、2017年は「買い時」とも考えられている。では、どんな人であれば、マイホームを購入しても将来後悔せずに済むのだろうか。

住宅は買うべきなのか? 借りるべきなのか? 将来、マイホームをどうするのかという「出口」を 視野に入れて、「購入」か「賃貸」かを決断しよう! - お金持ち入門!

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概要:マイホームを買うか、借りるか──。それは多くの人が昔から悩まされてきた重大テーマだろう。「東京五輪までは上がる!」と言われ、不動産価格は上昇を続けてきたが、昨年初から下落傾向に。一方でマイナス金利の影響で住宅ローン金利はかつてないほどの最低水準になっている。2017年は「買い時」とも考えられるなかで、今マイホームを買うか、借りるか悩んでいる人は、どう判断すれば将来も後悔しないだろうか。

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