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住宅ローン借り換えで注意したい「担保不足」とは? 物件価値の下落などにより、審査で落ちるケースも - 住宅ローンの選び方[2018年]

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概要:ここ最近、日銀の政策修正によって大手銀行が軒並み当初固定金利を上げたため、「いよいよ金利が上がるのでは?」というムードに包まれています。借り換えを検討している人にとっても、気になるところですよね。そこで今回、借り換えの際に担保不足など審査で注意すべきポイントを解説します。

2018年7月の日銀政策修正で金利は底を打つ! 住宅ローン借り換えの最後のチャンスで、 おすすめの変動金利、長期固定金利は何か? - 住宅ローンの選び方[2018年]

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概要:2018年7月31日に日銀が公開した金融政策の修正により、「いったい、いつまで下がるのか?」と言われていた住宅ローンの金利の底が見えたのではないかと思っています。そこで千日なりの、変動金利、長期固定金利を予想して、「最後の借り換えチャンス」と言える今、何に借り換えればいいかを検討しましょう。

住宅ローンの「条件変更」は簡単に金利が下がるが、 借り換えほどメリットがないことが多いので注意 - 住宅ローン相談室

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概要:低金利の今、金利下げのもう一つの選択肢としての「条件変更」。「借り換え」と、比べると安い.早い.簡単だけれど、決してベストな選択だとは断定できない。住宅ローンアドバイザーの淡河範明さんが、チェックすべきポイントを踏まえた対処法を紹介する。

借りている住宅ローンの金利引き下げに成功! 「過去最低」の変動金利相場を追い風にしよう - 住宅ローンの選び方[2017年]

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概要:変動金利で最低金利を争っている、りそな銀行と住信SBIネット銀行を比較した、前回の続きです。すでに、両銀行の仮審査はクリアしており、そのまま借り換えてもいいのですが、今回は現在借りている銀行と金利交渉してみました。結果、変動金利を0.2%引き下げることに成功しました。銀行とどんなやり取りをしたか、銀行が行内でどんな判断をしているかを、つまびらかにしていきましょう。


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