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米国株投資で注意が必要な「為替」と「税金」とは? 「特定口座(源泉徴収あり)」か「NISA口座」で投資を して、口座内に「米ドル」を残さないのがポイント! - 「夢の配当金生活」実現メソッド

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概要:「米国株」投資をする際には、「日本株」では直面することがない「為替」と「税金」の問題に要注意! 証券口座に投資資金や受け取った配当金の「米ドル」をそのまま放置していたら、「為替差益」が発生して面倒な「確定申告」が必要になるケースも!「米国株」投資をしながらも、「為替差益」に伴う面倒な「税金」の処理をしなくて済む「裏ワザ」として、「銀行」を上手に活用する法や、ある「投資信託」を有効活用する方法を伝授!

「iDeCo」加入者が60歳前に死亡したら、口座の資産 はどうなる? 「死亡一時金」「障害給付」として受け 取るために“裁定請求”する方法や必要な準備を解説! - iDeCo(個人型確定拠出年金)おすすめ比較&徹底解説[2019年]

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概要:「iDeCo(イデコ:個人型確定拠出年金)」に加入中の人が死亡したら、運用していたお金はどうなるの?「iDeCo」は原則60歳まで引き出せないが例外もある。今回は、加入者が死亡した場合、障害が残ってしまった場合に「iDeCo」はどうなるかを解説。手続き次第で誰の手にお金が渡るか変わることも!? 最低10年は運用を継続しなければならないルールがなくなるケースも紹介!

「iDeCo(イデコ)」口座を他社に変更すべき、ダメな 金融機関の見分け方とは? 金融機関を変更するデメ リットと、それでも変更したほうがいいケースを紹介 - iDeCo(個人型確定拠出年金)おすすめ比較&徹底解説[2019年]

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概要:「iDeCo(イデコ:個人型確定拠出年金)」の金融機関の変更について解説! 「iDeCo」で金融機関を変更すると、さまざまなデメリットが伴いますが、それでも乗り換えを検討したほうがいいケースもあります。「iDeCo」の金融機関を変更するデメリットは何か、あえて乗り換えすべきなのはどんな場合か、さらに変更の具体的な手続きを解説します。

不動産会社のインターネットを活用した販売力を見抜くには?「会員登録コンテンツがある」などで4つのポイントを見極めよう - 不動産売却の注意点

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概要:販売の主戦場がチラシからインターネットに移行した今では、自社サイトの充実度と、不動産ポータルサイトの物件登録方法によって、その会社のインターネットでの販売力を知ることができます。

マイスミEX(一括査定サイト)の信頼性は? 掲載不動産会社、運営会社、対応する不動産の種類、強み、弱みなどを徹底調査! - 不動産一括査定サイトおすすめ比較[2019年]

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概要:不動産一括査定サイト「マイスミEX」は本当に信頼できるサイトなのか? 不動産を売却する際に非常に便利な不動産一括査定サイトだが、その中でも個人情報保護のためにプライバシーマーク認定を取っているのが「マイスミEX」だ。運営企業や掲載している不動産会社、対応している不動産の種類などについて調査するとともに、ライバルサイトと比較してみた。

不動産を買い取ってもらうなら「一括査定サイト」を活用しよう!主要4サイトを、対応する不動産の種類、運営会社などで比較! - 不動産を高値で売却する方法[2019年]

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概要:不動産を早急に売りたい人にとって必要不可欠なのが、不動産の買取業者だ。しかし、多くの人は不動産の相場をよく知っているわけではなく、慌てて売ったことで損をしてしまうケースも少なくない。そこで便利なのが、買取価格を査定してくれる「不動産一括査定サイト」だ。一回の登録で複数の会社から買い取り価格を査定してくれる。今回は、ベンチャー企業が運営する注目の4サイトを「メリット、デメリット」「掲載している不動産仲介会社」「運営会社」「運営開始年」「対応できる不動産の種類」などで徹底的に分析した。

赤羽(東京都北区)の不動産は“買い”なのか? 6路線の鉄道利用と下町の雰囲気で人気急上昇中 - 不動産価格が値下がりしにくい勝ち組エリア[2019年]

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概要:東京都北区の赤羽が、「本当に住みやすい街」の大賞に輝くなど、注目を集めている。6路線の鉄道が利用でき、大型スーパーもあり暮らしやすい。昼間から飲み屋が営業する一角には外国人観光客なども集まり、新たなスポットとして脚光を浴びている。少子高齢化が進む日本において、赤羽の不動産の資産価値はどうなっていくのか。今回はその実態に迫ってみよう。(フリージャーナリスト・福崎 剛)

「イエシル」(不動産一括査定サイト)の信頼性は? 人材紹介・リブセンスが運営し、即時にマンション相場(部屋単位)が分かるのが強み - 不動産一括査定サイトおすすめ比較[2019年]

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概要:不動産一括査定サイト「イエシル」は本当に信頼できるサイトなのか? 不動産を売却する際に非常に便利な不動産一括査定サイトだが、その中でもオンラインでマンション価格を部屋単位で見られるのが「イエシル」だ。イエシルの掲載不動産会社、運営会社、対応する不動庵の種類、メリット、デメリットを調査してみた。

リガイド(不動産一括査定サイト)の信頼性は? 業界最大級の同時10社査定が可能! 戸建て、マンションから一棟物の査定にも対応 - 不動産一括査定サイトおすすめ比較[2019年]

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概要:不動産一括査定サイト「RE-Guide(リガイド)」は本当に信頼できるサイトなのか? 不動産を売却する際に非常に便利な不動産一括査定サイトだが、その中でも最大10社まで同時に査定依頼できるのが「リガイド」だ。運営企業や掲載している不動産会社、対応している不動産の種類などについて調査するとともに、ライバルサイトと比較してみた。

営業担当を上手に使って不動産を高く売る方法とは? 「わがままな売主」と思われない売主の特徴とは? - 不動産売却の注意点

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概要:不動産を売りに出すなら、少しでも高い価格で売却したいですよね。その思いを実現できるか否かは、あなたの不動産売却を担当する「不動産営業担当の腕」にかかっていると言っても過言ではございません。不動産営業担当に嫌われることなく、むしろ上手に使って不動産を高く売る方法をお伝えします。

いえカツLIFE(一括査定サイト)のメリットは? 上場企業の子会社が運営し、再建築不可、借地権、共有持分など「訳あり物件」の査定・売却に強み! - 不動産一括査定サイトおすすめ比較[2019年]

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概要:不動産一括査定サイト「いえカツLIFE」は本当に信頼できるサイトなのか? 不動産を売却する際に非常に便利な不動産一括査定サイトだが、その中でも「仲介」「買取」「リースバック」と3つの売却方法を提案しているのが、「いえカツLIFE」だ。運営企業や掲載している不動産会社、対応している不動産の種類などについて調査した。「訳あり物件」の査定・売却に強いなど、運営方法に特徴がある。

「高配当株」投資で資産を3000万円⇒1億4000万円 に増やした投資術を伝授!「配当利回り4%超で買い、 3%未満になれば売却」という簡単ルールを守るだけ!? - ダイヤモンドZAi最新記事

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概要:「配当利回り4%超で買い、3%未満に下がれば売り」というシンプルな投資術で、元手3000万円を1億4000万円に増やした個人投資家が登場!「高配当株でしっかり値上がり益を取るワザ」を伝授!今、日本株には高配当株がゴロゴロ。そこで、発売中のダイヤモンド・ザイ4月号の特集「高配当株+Jリートの儲け方」では、配当利回り4%以上の全221銘柄の投資判断を大公開している。さらに、高配当株の正しい儲け方について、好成績投信の運用担当者や高配当株で資産を築いた個人投資家に直撃! 日本の株式市場の「買いの高配当株+Jリート」73銘柄にとどまらず、米国の株式市場の高配当株や儲けワザも紹介するので要チェックだ。今回はその中から「高配当株で値上がり益も狙う」ワザを1つ抜粋して紹介しよう!

スモーラ(smoola、一括査定サイト)のメリット・デメリットを徹底解説! 全国900社超の業者と提携し、売却・賃貸の査定に対応 - 不動産一括査定サイトおすすめ比較[2019年]

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概要:不動産一括査定サイト「スモーラ」は本当に信頼できるサイトなのか? 不動産を売却する際に非常に便利な不動産一括査定サイトだが、その中でも全国対応でこれまで360万人以上の利用実績があると謳っている不動産ポータルサイトが「スモーラ(smoola)」だ。運営しているのは、「マンションナビ」でも知られるマンションリサーチ株式会社。掲載している不動産会社、対応している不動産の種類などについて調査するとともに、ライバルサイトと比較してみた。

「iDeCo」運用時に株価が急落した場合の、もっとも 有利な投資戦略は“売却”ではなく“継続”すること! 株価下落局面での「iDeCo」の賢い投資戦略を解説! - iDeCo(個人型確定拠出年金)おすすめ比較&徹底解説[2019年]

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概要:「iDeCo」の最強の投資戦略は、どんな状況でも「積立投資を継続すること」だ! 世界の株価が不安定になってきています。「iDeCo」でも、株価が急落して損失が出たら……と不安な人もいるかもしれません。しかし、あわてることはありません。効果的で、しかも誰にでもできる簡単な対策があります! 「iDeCo」で株価が急落したときにとるべき、賢い運用方法を解説します。

「再建築が出来ない一戸建て」は売却できるの? 相場はどう考えればいいの? - 不動産売却の注意点

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概要:「再建築できない一戸建て」があるのをご存知ですか?悪徳分譲業者が手っ取り早く分譲するためにつくった違法建築物で、じつはこれが山のように売り出されています。再建築不可物件の相場はなく、二束三文で叩き売るしかないと思われるかもしれませんが、「賃貸用物件」として売りに出せば、意外と高く売れる可能性があるのです。

「タワーマンション」や「一般社団法人」を使った 相続税対策は今後どうなる? - 不動産を高値で売却する方法[2019年]

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概要:2015年、相続税の基礎控除引き下げ(課税強化)が行われた頃から、「タワーマンション」や「一般社団法人」を活用した相続税の節税対策が俄然、注目されるようになった。しかし、国としては行き過ぎたやり方であるとして、さまざまな規制を強めている。その経緯と影響、今後について考えてみる。

不動産の相続時の諸費用(登録免許税、司法書士報酬)と 税金(譲渡益課税など)の計算方法は? - 不動産を高値で売却する方法[2019年]

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概要:亡くなった人(被相続人)が所有していた不動産は、有効な遺言があればその内容に沿って相続される。遺言がない場合や、遺言があっても相続人全員が話し合って同意に至れば、「遺産分割協議」によって、誰が相続するかが決まる。その次に問題となるのが、不動産を相続した際の「諸費用」や「税金」だ。順を追って説明していこう。

リニアで変貌する「橋本」の不動産は“買い”? 新横浜の発展をみれば、大化けする可能性も - 不動産価格が値下がりしにくい勝ち組エリア[2019年]

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概要:神奈川県の「橋本駅」と言っても、なじみが薄いかもしれませんが、2027年にリニア新幹線の新駅がオープンするなど話題の多いエリアで、不動産価格も上昇しています。現在はスーモの住みたい街の100位にもランクインしていない辺境の「橋本駅」ですが、将来はベスト10に入るかもしれません。人口減少・都心回帰の東京郊外で、大動脈のリニア沿線駅としての「橋本駅」はさらに発展するのか、不動産価格はさらに上昇していくのか、を検証します。(不動産鑑定士・安澤誠一郎)

不動産一括査定サイトで、頼りになる不動産会社を見分ける方法とは?電話連絡が早い会社ほど信頼できる? - 不動産売却の注意点

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概要:最近は、「不動産一括査定サイト」呼ばれるインターネットサービスが普及し、簡単に複数の不動産会社に価格査定や売却を依頼する事が出来るようになりました。しかし、不動産一括査定サイトを使うと、多数の会社から問い合わせが来るため、実際に売却を依頼する不動産会社を選ぶのが大変です。今回は、どの不動産会社が頼りになるのかを見分ける方法を紹介しましょう。

不動産を相続した際の「相続税の計算方法」を解説! - 不動産を高値で売却する方法[2019年]

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概要:相続が発生したら相続財産の評価を行い、相続税がかかるかどうかを相続人が計算・確認した上で、もし相続税がかかるようなら10ヵ月以内に、税務署へ申告・納税する必要がある。ここで問題になるのが、不動産の評価だ。相続税の計算において不動産の評価は意外に難しく、相続税額を合理的に減らせるかどうかにも大きく関わる。相続税の計算方法から順に見ていこう。

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